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3330 W Florence Ave Espace disponible | 285 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90043
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Informations principales
- Situé sur l'une des intersections signalisées les plus fréquentées de tout le sud de Los Angeles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 285 m² | 3-5 Ans | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 71 969 € /an 5 997 € /mois | Triple net (NNN) |
3330 W Florence Ave - 1er étage – Bureau A
Unlock the full potential of your business at 3330 W Florence Ave. This expansive, 3,071-square-foot commercial unit offers an exceptional single-tenant layout perfectly suited for a flagship retail store, a vibrant creative office, a medical clinic, or a community-focused enterprise. Boasting prominent street frontage and an open, adaptable floor plan, this property provides the blank canvas and high visibility your brand needs to thrive in a bustling Los Angeles corridor. Key Features Maximum Street Visibility: Expansive front windows and high-impact signage opportunities capture heavy daily foot and vehicular traffic. Flexible Single-Tenant Layout: A generous 3,071 SF open floor plan that can easily be customized to fit your specific operational needs, zoning requirements, and branding. Seamless Accessibility: Convenient access for both clients and staff, situated near major transit routes and established local commerce. Bright & Inviting: Excellent natural light creates an energetic and welcoming atmosphere for customers and employees alike. Ideal Uses Include: Retail Flagship: Apparel, specialty grocery, or showroom. Professional Services: Creative agency, law firm, insurance, or financial services. Medical & Wellness: Urgent care, physical therapy, dental practice, or boutique fitness studio. Community & Education: Learning center, non-profit headquarters, or local hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Existing convenience store buildout
- Existing floor drains, grease trap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3330 W Florence Ave, Los Angeles, CA 90043
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hong Kong Express
- Restaurant
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 631
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hong Kong Express | Restaurant | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 631 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé sur l'une des intersections signalisées les plus fréquentées du sud de Los Angeles, ce centre de quartier bien connu dessert plus de 270 000 personnes dans un rayon de 5 km. Ancré par 7-Eleven et partagé avec Hong Kong Express, ce centre est très fréquenté par le trafic piétonnier, qui est également renforcé par le principal arrêt de bus qui s'arrête juste en face du centre.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3330 W Florence Ave
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