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Taco Bell - Forestville MD -Washington DC MSA 3330 Donnell Dr Local commercial 195 m² À vendre Forestville, MD 20747 1 717 815 € (8 804,95 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Years Remaining | Recent Remodel | Established Location | Below Market Rent
- Outparcel to Penn Mar Shopping Center | Across From Centre at Forestville
- Capital Beltway (I-495) | Regional Connectivity
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Excellent Visibility & Access | Signalized, Hard Corner Intersection
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• HAZA BELL of Northeast LLC guaranteed lease (150+ units)
• 5 years remaining with 1 (5-year) option periods to extend
• Taco Bell has been in this location since 1991, highlighting their long-term commitment to the site that was remodeled for the tenant in 2022
• The tenant is currently paying below market rent for Forestville, MD
• 5 years remaining with 1 (5-year) option periods to extend
• Taco Bell has been in this location since 1991, highlighting their long-term commitment to the site that was remodeled for the tenant in 2022
• The tenant is currently paying below market rent for Forestville, MD
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2022
Prix
1 717 815 €
Prix par m²
8 804,95 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
85 068 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
CGO - Commercial, General, Office
Stationnement
54 places (276,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 31 247 065 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
31 247 065 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Taco Bell - Forestville MD -Washington DC MSA | 3330 Donnell Dr
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