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3330 Data Dr Bureau 3 006 m² 100 % Loué À vendre Rancho Cordova, CA 95670 3 504 880 € (1 166,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent freeway access
- Location close to Rancho Cordova City Hall
- Located close to restaurants and hotels
- Building has been well maintained
- Restrooms have been updated and renovated
- Perfect location for non-profit, real estate company, public offices, educational use
Résumé analytique
This exceptionally well-maintained office building offers a rare opportunity for an Owner/User to occupy ±11,194 SF while collecting substantial rent from Sedgwick — a nationally recognized tenant that has been committed to the property since October 2011 and has renewed its lease through May 2029 with a 5-year option to renew.
At 75% LTV financing, the numbers tell a compelling story — Sedgwick’s monthly rent of $42,475 works significantly in the Owner/User’s favor, effectively subsidizing occupancy costs and making ownership highly competitive with leasing comparable space elsewhere in the market.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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GLS est un opérateur de réseau complet de premier plan. Leur expertise réside dans la fourniture de services de colis exceptionnels, LTL, FTL et de logistique dédiée à leurs précieux clients. Leur chaîne de traçabilité unique les distingue de la concurrence. GLS gère tous les aspects du processus de livraison, du premier au milieu et au dernier kilomètre. Cette approche globale leur confère un contrôle et une visibilité inégalés du quai à la porte. Ils excellent dans les livraisons directes aux consommateurs et interentreprises, desservant un large éventail de secteurs. Chez GLS, ils s'engagent à adopter et à mettre en œuvre des technologies de pointe. Leurs offres incluent la preuve visuelle de livraison (VPOD), des intégrations personnalisées transparentes utilisant des API modernes et la compatibilité avec de nombreuses plateformes distinctes. Ils utilisent également la technologie Geo-Fencing et les notifications push pour garantir la plus haute qualité à chaque livraison.
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- Finance et assurances
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Chaque année, des millions de personnes dans le monde contactent Sedgwick lorsqu'elles font face à un événement troublant, inhabituel ou stressant, qu'il s'agisse d'une catastrophe, d'un accident, d'une demande d'absence ou d'un scénario de réclamation. Ils peuvent compter sur eux pour écouter, réagir, protéger et aider à arranger les choses. Leurs solutions globales de gestion des sinistres sont adaptées aux entreprises, aux compagnies d'assurance et aux entités publiques et aident les particuliers et les organisations à naviguer dans le processus de réclamation et à reprendre leur travail, leur vie personnelle et leur activité professionnelle. Leurs milliers de collègues sont répartis dans les pays du monde entier, ce qui leur permet de proposer des services conçus pour suivre l'évolution des besoins de leurs clients et consommateurs. Ils proposent de nombreuses solutions uniques à des clients de tous les secteurs et du monde entier. Au fur et à mesure qu'ils alignent leurs vastes ressources et leurs capacités émergentes sur les possibilités de leurs marchés, cette liste continuera de s'allonger.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 1 040 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 040 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 200
| Surface | 1 040 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 072-0690-082 | Évaluation des aménagements | 2 102 928 € |
| Évaluation du terrain | 1 226 708 € | Évaluation totale | 3 329 636 € |
Taxes foncières
Présenté par
3330 Data Dr
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