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Cahuenga West 3330 Cahuenga Blvd W Bureau 9 742 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90068 18 143 580 € (1 862,48 €/m²)

3330 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA 90068

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly Improved Creative Space
  • Recently Renovated
  • Significant Discount to Replacement Cost

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire 3330 Cahuenga (the “Property”), a 104,858 rentable square foot, 5-story creative Class A office asset located at the convergence of Los Angeles’ entertainment industry in Universal City.
The Property is 41% leased with approximately 4.88 years of weighted average remaining lease term offering a rare opportunity for an owner-user to acquire a renovated office building with in-place yield and the ability to grow into the project over time. The Property offers a unique branding opportunity with available building top signage, high visibility located directly off the 101 Freeway, and an abundance of onsite parking located in a two-level subterranean parking garage offering a 3.5/1,000 SF parking ratio.

PIÈCES JOINTES

3330 Cahuenga_Flyer
Confidentiality Agreement - 3330 Cahuenga

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 742 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
18 143 580 €
Prix par m²
1 862,48 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 948 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
C2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Manufacture
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Slate Digital is among the most respected names in professional audio, specializing in the industry’s most authentic analog-modeled DSP software plugins, as well as creating the number one selling microphone and control surfaces in the United States. The world’s most influential recording artists & engineers are among their customers, but they pride themselves on being affordable, user-friendly, and accessible to anyone wanting to record, mix, and master audio.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Manufacture - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 229 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Prime de courtier de 2,00 $/RSF.

  • 1er Ét.-bureau 102
  • 387 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Broker Bonus: $1.00/RSF for 3+ year leases, $2.00/RSF for 5+ year leases.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 372 – 1 991 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Prime de courtage de 2,00 $/RSF.

  • 3e Ét.-bureau 301
  • 572 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Prime de courtier de 2,00 $/RSF.

  • 3e Ét.-bureau 302
  • 368 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Prime de courtage de 2,00 $/RSF.

  • 3e Ét.-bureau 303
  • 170 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

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  • 4e Ét.-bureau 400
  • 2 009 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Prime de courtage jusqu'à 2,00 $/pi².

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 229 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 102 387 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 200 372 – 1 991 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 301 572 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 302 368 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 303 170 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 400 2 009 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
229 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
387 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
372 – 1 991 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 301

Surface
572 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
368 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 303

Surface
170 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

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2 009 m²
Type de bien
Bureau
État
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1er Ét.-bureau 100

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Plan d’étage
Surface 229 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
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Floor Plan - 1st

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Plan d’étage
Surface 387 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
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Plan d’étage
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Type de bien Bureau
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Surface 572 m²
Type de bien Bureau
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Surface 368 m²
Type de bien Bureau
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Type de bien Bureau
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2425-001-063 Évaluation des aménagements 19 612 346 €
Évaluation du terrain 9 503 780 € Évaluation totale 29 116 126 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2425-001-063
Évaluation du terrain
9 503 780 €
Évaluation des aménagements
19 612 346 €
Évaluation totale
29 116 126 €
(310) 491-2019

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37601801

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3330 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA 90068

Ce Bureau situé à 3330 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA 90068 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Cahuenga West | 3330 Cahuenga Blvd W
(310) 491-2019 x

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