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3330 41st Av W Lot | Terrain commercial | 0,16 ha | À vendre | 2 044 367 € | Vancouver, BC V6N 3E4

3330 41st Av W, Vancouver, BC V6N 3E4

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 16,898 SF lot in prestigious Kerrisdale
  • 10-minute drive to UBC, Point Grey Secondary, and St. George’s
  • Neighbouring owners are open to land assembly
  • Immediate proximity to Crofton House School
  • RS-5 zoning with demonstrated rezoning potential
  • Across the street from approved 6-storey, 114-unit rental development (CD-1, 2.71 FSR)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering is ideal for developers and investors looking to secure a strategic land assembly opportunity. The neighbouring properties have shown interest in selling, further enhancing the potential for a larger consolidated site. Comparable projects in the area have recently achieved successful rezoning approvals, reinforcing the viability of redevelopment. Buyer to verify all development potential with the City of Vancouver.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 044 367 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,16 ha
Type de bien Terrain
Zonage RS-5 - Single-family residential
Prix 2 044 367 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,16 ha
Zonage RS-5 - Single-family residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 044 367 € Surface du lot 0,16 ha
Prix par ha 13 022 466,49 €
Prix 2 044 367 €
Prix par ha 13 022 466,49 €
Surface du lot 0,16 ha

Prime 16,898 SF lot in Kerrisdale beside Crofton House School. Just 10 mins to UBC, Point Grey, and St. George’s. Ideal for future 4–6 storey rental or townhouse development. Land assembly potential with interested neighboring properties.

DESCRIPTION

A rare opportunity to acquire a large single lot in RS-5 zoning with land assembly potential in the heart of Kerrisdale’s education corridor. Located across the street from a recently approved rezoning application (3449–3479 W 41st Ave) to CD-1 zoning, which will permit a 6-storey, 114-unit secured market rental project with 2.71 FSR. This site offers significant upside for redevelopment into 4–6 storey rental housing or townhomes, subject to rezoning and city approvals.

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(604) 731-5463

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36518786

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3330 41st Av W, Vancouver, BC V6N 3E4

Ce Terrain situé à 3330 41st Av W, Vancouver, BC V6N 3E4 est actuellement disponible à la vente. Contactez Royal Pacific Realty Corp pour plus d’informations.

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3330 41st Av W
(604) 731-5463 x

3330 41st Av W

Winnie Chung
(604) 731-5463

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