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CARRÉ DUVERNAY 3330-3350 Boul de la Concorde E Local commercial | 592 m² | 4 étoiles | À louer | Laval, QC H7E 2C2
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An exceptional opportunity to sublease a high-end, ground-floor commercial space located at 3330-3350 Boulevard de la Concorde Est (Suite 2) in the heart of the vibrant Duvernay district of Laval. Situated within Carré Duvernay—an award-winning, premium mixed-use complex constructed in 2011—this building masterfully pairs a high-traffic commercial ground floor with 36 luxury residential condominium units on the upper storeys. Currently operating as Hera Beauté, this move-in-ready space is fully optimized for beauty, aesthetics, medical spas, or professional wellness services, allowing a new operator to secure an immediate commercial footprint with a built-in local customer base.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 2 | 592 m² | Nov. 2033 | 127,15 € /m²/an 10,60 € /m²/mois 75 306 € /an 6 275 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| Nov. 2033 |
| Loyer |
| 127,15 € /m²/an 10,60 € /m²/mois 75 306 € /an 6 275 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau 2
| Surface | 592 m² |
| Durée | Nov. 2033 |
| Loyer | 127,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
An exceptional opportunity to sublease a high-end, ground-floor commercial space located at 3330-3350 Boulevard de la Concorde Est (Suite 2) in the heart of the vibrant Duvernay district of Laval. Situated within Carré Duvernay—an award-winning, premium mixed-use complex constructed in 2011—this building masterfully pairs a high-traffic commercial ground floor with 36 luxury residential condominium units on the upper storeys. Currently operating as Hera Beauté, this move-in-ready space is fully optimized for beauty, aesthetics, medical spas, or professional wellness services, allowing a new operator to secure an immediate commercial footprint with a built-in local customer base.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 592 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 36 | Surface de l’immeuble | 5 574 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 592 m² |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 5 574 m² |
| Année de construction | 2011 |
À propos du bien
Immediate Local Audience: Positioned directly underneath 36 fully occupied residential condos, providing a natural, built-in stream of local clientele right at your doorstep. Exceptional Visibility & Frontage: Features prominent street frontage along a heavily trafficked commercial arterial corridor with large, expansive windows that flood the interior with natural light and maximize brand exposure. Rapid Transit Connectivity: Seamlessly connected for both clients and employees. Located a mere 50 meters from Bus Route 48, offering a direct, high-frequency connection straight to the Cartier Metro Station. The property also boasts immediate proximity to Highway 19 (Papineau-Leblanc Bridge) and Route 125 (Pie-IX Boulevard) for an easy commute to and from Montreal. Stress-Free Client Parking: The plaza includes a spacious, well-maintained open parking area featuring 51 dedicated exterior spaces, ensuring hassle-free arrivals for your clients.
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CARRÉ DUVERNAY | 3330-3350 Boul de la Concorde E
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