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3330-3340 Glendale Blvd Local commercial | 70 m² | À louer | Los Angeles, CA 90039
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Informations principales
- Prime Glendale Boulevard frontage with exceptional visibility
- Located next to a high-traffic laundromat and popular neighborhood restaurant
- One of the lowest-priced retail storefronts currently available in Atwater Village
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3330 | 70 m² | 2-10 Ans | 415,22 € /m²/an 34,60 € /m²/mois 28 932 € /an 2 411 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3330
Prime Silver Lake Retail Opportunity | High-Visibility Storefront on Glendale Blvd An exceptional opportunity to lease one of the most affordable retail storefronts currently available in Silver Lake. Offering approximately 750 square feet of prime street-front space, this highly visible location on Glendale Boulevard combines outstanding exposure with an attractive lease rate. Situated next to a busy laundromat and a popular neighborhood restaurant, the property benefits from steady vehicle and pedestrian traffic throughout the day. The prominent storefront provides excellent signage opportunities, helping your business stand out along one of the area's most active commercial corridors. The versatile layout is well suited for a variety of retail, office, showroom, or service-oriented businesses looking to establish themselves in a vibrant neighborhood with a strong local customer base. Conveniently located near Silver Lake, Atwater Village, Echo Park, and Downtown Los Angeles, the location offers excellent accessibility and visibility. Property Highlights: * Approximately 750 square feet * One of the lowest-priced retail storefronts currently available in Silver Lake * Prime Glendale Boulevard frontage with exceptional visibility * Located next to a high-traffic laundromat and popular neighborhood restaurant * Excellent signage opportunity for maximum brand exposure * Strong daily vehicle and pedestrian traffic * Flexible floor plan suitable for a variety of retail, office, or service uses Whether you're launching a new concept, expanding your business, or looking for a cost-effective location with outstanding exposure, this storefront offers a rare combination of affordability, visibility, and location in one of Northeast Los Angeles' most sought-after commercial districts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Excellent signage opportunity
- Strong vehicle and pedestrian traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3330-3340 Glendale Blvd, Los Angeles, CA 90039
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sepan Chicken
- Hébergement et restauration
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- The Laundry Room
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sepan Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| The Laundry Room | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 355 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 355 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Silver Lake Retail Opportunity | High-Visibility Storefront on Glendale Blvd An exceptional opportunity to lease one of the most affordable retail storefronts currently available in Silver Lake. Offering approximately 750 square feet of prime street-front space, this highly visible location on Glendale Boulevard combines outstanding exposure with an attractive lease rate. Situated next to a busy laundromat and a popular neighborhood restaurant, the property benefits from steady vehicle and pedestrian traffic throughout the day. The prominent storefront provides excellent signage opportunities, helping your business stand out along one of the area's most active commercial corridors. The versatile layout is well suited for a variety of retail, office, showroom, or service-oriented businesses looking to establish themselves in a vibrant neighborhood with a strong local customer base. Conveniently located near Silver Lake, Atwater Village, Echo Park, and Downtown Los Angeles, the location offers excellent accessibility and visibility. Property Highlights: * Approximately 750 square feet * One of the lowest-priced retail storefronts currently available in Silver Lake * Prime Glendale Boulevard frontage with exceptional visibility * Located next to a high-traffic laundromat and popular neighborhood restaurant * Excellent signage opportunity for maximum brand exposure * Strong daily vehicle and pedestrian traffic * Flexible floor plan suitable for a variety of retail, office, or service uses Whether you're launching a new concept, expanding your business, or looking for a cost-effective location with outstanding exposure, this storefront offers a rare combination of affordability, visibility, and location in one of Northeast Los Angeles' most sought-after commercial districts.
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3330-3340 Glendale Blvd
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