Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

333 WALLER AVE – Income Property with Redevelopment Potential
Property Information:
Asking Price: $3,950,000
OFFER DEALINE: 12 PM EST on APRIL 1ST
Building Size: 46,656 SF
Lot Size: 1.693 AC
Zoning: P-1 Professional Office
Year Built: 1971
Traffic Count: 12,403/day
Existing, stabilized income stream with high occupancy. Outstanding redevelopment opportunity for student housing and other uses.
Major traffic corridor between Nicholasville Road and Harrodsburg Road and located at the doorstep of the University of Kentucky campus near major UK Healthcare expansion.
High quality income from UK and Commonwealth of Kentucky leases. Selling due to dissolution of partnership and retirement.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
3 408 336 €
Prix par m²
786,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 022 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
P-1 - Immeuble de bureaux commerciaux
Stationnement
100 places (23,07 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The University of Kentucky has a broad range of resources centered on a single campus in the heart of the Bluegrass. Their wide array of programs allows us to excel in multidisciplinary studies and fosters an environment of cooperative engagement across all colleges, programs, and research endeavors. Because of the lives they touch and teach, they remain anchored in their mission to Kentucky– to educate, innovate, heal, and serve. To be sure, their complex, multi-faceted mission looks different today in many ways than it did in 1865. However, their sense of responsibility to our communities on campus and across the region is resolute. The mission has evolved and grown. The vision of service to our Commonwealth and the world beyond remains the same. They remain their compass – the soul of the University of Kentucky.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14148500
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 240 422 €
  • ID de l’annonce: 38053897

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 333 Waller Ave, Lexington, KY 40504

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}