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Neustadt Plaza 333 W Main St Bureau 4 748 m² 100 % Loué À vendre Ardmore, OK 73401 3 013 710 € (634,72 €/m²)
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Résumé analytique
Prime Value-Add Investment Opportunity. Approximately 51,000 SF multi-tenant office building currently operating at approximately 75% occupancy. Current rental rates range from approximately $12–$14/SF with significant upside through lease renewals and increased occupancy. Recent capital improvements include HVAC replacements, elevator repairs, plumbing updates, and a five-year fire pump inspection, reducing future capital expenditures. Excellent opportunity for investors seeking stable cash flow with long-term appreciation potential. Financial information, rent roll, and operating statements available upon execution of a confidentiality agreement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 748 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
3 013 710 €
Prix par m²
634,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 187 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CD - Downtown Commercial - This designation applies to the older core business district and surrounding blocks meant for small businesses, public uses, and mixed-use spaces
Stationnement
80 places (16,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0010-00-328-001-0-001-00 | Évaluation des aménagements | 101 309 € |
| Évaluation du terrain | 15 004 € | Évaluation totale | 116 313 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0010-00-328-001-0-001-00
Évaluation du terrain
15 004 €
Évaluation des aménagements
101 309 €
Évaluation totale
116 313 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Neustadt Plaza | 333 W Main St
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