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NATIONAL VETERINARY ASSOCIATES CLINIC 333 W Cool Dr Local commercial 234 m² À vendre Tucson, AZ 85704 1 553 166 € (6 634,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Backed Lease Featuring 2% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options. 23+ Year Historical Occupancy.
- Located w/in one of the Region’s most Established and Economically Vibrant Commercial and Healthcare Corridors.
- It is Majority-owned by the Reimann Family, one of the Wealthiest in the World and estimated to have a Net Worth of $20 Billion, according to Forbes.
- High Traffic Arterial Access via Oracle Road – Positioned Just Off Oracle Road (State Route 77), a Major Arterial with Over 42k VPD.
- Strong Guarantee - Lease is backed by National Veterinary Associates (NVA), which was purchased by JAB Holding, Co.
- The National Veterinary Associates (NVA) is One of the Largest Veterinary and Pet Care Service Providers in the World with 1,500+ Vet Clinics.
Résumé analytique
National Veterinary Associates (Sahuaro Vista Veterinary Clinic) | Recent Lease Extension | Corporate Guarantee | 2% Annual Rental Increases | Affluent Tucson Corridor | High-Income Dense Trade Area | High Traffic Arterial Access | Established Medical-Veterinary Corridor | Surrounded by Multifamily and Residential Growth | Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
6 634,18 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
105 035 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CB-1
Stationnement
18 places (42,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Cool Dr
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- National Veterinary Associates
- Enseigne
- 234 m²
- -
- Double net
- Août 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| National Veterinary Associates | Enseigne | 234 m² | - | Double net | Août 2035 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 225-14-170C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 58 524 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
225-14-170C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
58 524 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
NATIONAL VETERINARY ASSOCIATES CLINIC | 333 W Cool Dr
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