333 W Commerce Blvd
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333 W Commerce Blvd Local commercial 283 m² À vendre Gaylord, MI 49735 546 856 € (1 933,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,044 SF free-standing building w/ basement
- Zoned C-2: many uses possible
- Located on a 1.54-acre lot with expansion potential
- Former bank branch w/ drive-thru
- New gutters, windows, parking lot, sidewalk, broiler, and basement waterproofing
- High visibility location near major retailers with daily traffic count of `12,300+ VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically positioned in the heart of Gaylord’s commercial corridor, this 3,044 SF former bank branch offers an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a versatile, high-visibility asset. The property boasts a generous 1.54-acre lot providing flexibility in design, ample parking, green areas, or expansion potential. The building features a welcoming lobby, multiple private offices, a full basement, and a functional drive-thru, making it ideal for financial institutions, medical users, professional services, or retail conversion. Recent capital improvements include new gutters, windows, and storefront door in 2028; new parking lot & sidewalk in 2019; new boiler in 2023; and basement waterproofing in 2024.
Just blocks away is Gaylord’s charming downtown, characterized by its Alpinestyle architecture, boutique shops, restaurants, cafés, and nightlife. 333 W Commerce Blvd is a strategically positioned commercial asset in the thriving core of Gaylord. Its combination of excellent visibility, strong traffic flows, proximity to a variety of amenities, and a flexible parcel size make it highly suitable for office or retail operations seeking visibility, convenience, and a dynamic community setting.
Just blocks away is Gaylord’s charming downtown, characterized by its Alpinestyle architecture, boutique shops, restaurants, cafés, and nightlife. 333 W Commerce Blvd is a strategically positioned commercial asset in the thriving core of Gaylord. Its combination of excellent visibility, strong traffic flows, proximity to a variety of amenities, and a flexible parcel size make it highly suitable for office or retail operations seeking visibility, convenience, and a dynamic community setting.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
283 m²
Année de construction/rénovation
1997/2017
Prix
546 856 €
Prix par m²
1 933,74 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,64 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
42 places (148,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur South Otsego Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 103-155-000-008-00 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 500 420 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
103-155-000-008-00
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
500 420 € (2024)
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