Multi-tenant Industrial Property for Sale | 333 W Alondra Blvd
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Multi-tenant Industrial Property for Sale 333 W Alondra Blvd Industriel/Logistique 5 017 m² Inoccupé À vendre Gardena, CA 90248 14 227 363 € (2 835,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High ceilings, multiple dock-high and ground level roll-up bay doors
- Three long-term tenants, all on a net basis, allowing a buyer to pass through operating expenses
- Abundant gated parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
333 West Alondra Boulevard, is a fully occupied industrial property located in Gardena, in the highly sought after Southbay submarket of Los Angeles. the property boasts desirable features including high ceilings, multiple dock-high and ground level roll-up bay doors, and abundant gated parking, ensuring it remains an attractive option for a variety of businesses. the property contains three long-term tenants, all on a net basis, allowing a buyer to pass through operating expenses. Versafab has operated on-site for approximately 30 years, Saati Americas Corporation over 16 years, and Quality Menswear for 15 years.
Saati recently executed a new 5-year lease, however the other two tenants are either month-to-month, or have short term remaining on their lease. 333 Alondra presents an opportunity for either an end user to occupy a considerable portion of the property, or a future investor to enjoy both stable immediate cash flow and short-term upside through renegotiation or re-letting multiple units at market rents.
Saati recently executed a new 5-year lease, however the other two tenants are either month-to-month, or have short term remaining on their lease. 333 Alondra presents an opportunity for either an end user to occupy a considerable portion of the property, or a future investor to enjoy both stable immediate cash flow and short-term upside through renegotiation or re-letting multiple units at market rents.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6125-001-011 | Évaluation des aménagements | 1 399 186 € |
| Évaluation du terrain | 678 523 € | Évaluation totale | 2 077 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6125-001-011
Évaluation du terrain
678 523 €
Évaluation des aménagements
1 399 186 €
Évaluation totale
2 077 709 €
CONTACTS
-
Caleb Morrison -
Greg Offsay -
Todd Nathanson -
Brandon Partieli -
Brian Wiener -
illi Commercial Real Estate
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Multi-tenant Industrial Property for Sale | 333 W Alondra Blvd
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