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333 W 18th St Bureau 604 m² À vendre Merced, CA 95340 990 587 € (1 640,40 €/m²)
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Résumé analytique
Positioned in the heart of Downtown Merced, 333 W 18th St presents a rare opportunity to acquire a 6,500 sq ft commercial building on a 7,500 sq ft lot, offered at $1,150,000. Originally built in 1960 and completely renovated prior to occupancy by the County Office of Education, the property is now vacant and ready for immediate owner occupant use or repositioning as an investment asset.
The flexible layout features large open spaces that can function as collaborative office environments, retail showrooms, creative workspace, or be reconfigured into multiple private offices or suites. A grease trap installed at the rear of the property creates added potential for restaurant or food service conversion, expanding the range of possible uses.
The flexible layout features large open spaces that can function as collaborative office environments, retail showrooms, creative workspace, or be reconfigured into multiple private offices or suites. A grease trap installed at the rear of the property creates added potential for restaurant or food service conversion, expanding the range of possible uses.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2007
Prix
990 587 €
Prix par m²
1 640,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N/Av, Merced
Stationnement
15 places (24,84 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 514 021 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 108 944 € (2025) | Évaluation totale | 622 965 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
108 944 € (2025)
Évaluation des aménagements
514 021 € (2025)
Évaluation totale
622 965 € (2025)
1 sur 34
Vidéos
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Présenté par
333 W 18th St
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