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The Shops at The Springs 333 US HWY 290 E Espace disponible | 154 m² | Bureaux/Local commercial | Dripping Springs, TX 78620
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Informations principales
- Excellent mélange de locataires prospères situés au cœur de la ville animée de Dripping Springs.
- À distance de marche des activités et des boutiques via le sentier pédestre de la ville qui traverse la propriété.
- Disponible immédiatement
- Situé dans l'ombre de HEB
- Panneau à pylône lumineux surdimensionné
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 415 | 154 m² | 5 Ans | 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 49 014 € /an 4 084 € /mois | Triple net (NNN) |
333 US Hwy 290 E - 1er étage – Bureau 415
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at The Springs
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eyecare Studio
- Optique
- 1
- -
- LK Nails
- Services
- -
- -
- Natkhat Flavors
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Slice Street Pizza
- Hébergement et restauration
- -
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- Wild Birds Unlimited
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 411
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eyecare Studio | Optique | 1 | - |
| LK Nails | Services | - | - |
| Natkhat Flavors | Hébergement et restauration | - | - |
| Slice Street Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Wild Birds Unlimited | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 411 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 154 m² | Façade | 198,73 m le Us-290 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 678 m² |
| Stationnement | 75 places | Surface totale du terrain | 6,24 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 198,73 m le Us-290 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 678 m² |
| Surface totale du terrain | 6,24 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Centre commercial situé au centre d'un développement partageant un feu de signalisation avec HEB sur l'US Hwy 290. Un trafic élevé, plus de 30 000 VPD sur le boulevard Rob Shelton et l'US Hwy 290E. Mélange réussi de locataires commerciaux. Situé en plein développement avec McDonald's et en face du Holiday Inn Express. Accès facile. Zone à forte croissance et à fort trafic au cœur de la très prisée Dripping Springs. L'espace est aménagé pour la clinique vétérinaire, le commerce de détail/le bureau. Panneau de pylône illuminé directement sur l'US Hwy 290.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at The Springs | 333 US HWY 290 E
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