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Wells Fargo Center 333 SE 2nd Ave Bureau | 257–15 919 m² | 5 étoiles | À louer | Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est rattaché à l'hôtel JW Marriott Marquis et les locataires peuvent profiter d'équipements tels qu'un centre de conférence et une salle de bal.
- Les restaurants et les salons de l'établissement incluent le Boulud Sud, le Met Café & Bar, le restaurant Three Forty Five et le café Intermezzo.
- À un pâté de maisons du Metromover, accès facile au Metrorail et accès direct à l'I-95, à Brickell Avenue et au boulevard Biscayne.
- Les locataires ont accès au centre de remise en forme Met2 doté d'équipements Technogym et d'haltères, au spa et salon En.liv.en et aux magasins de détail sur place.
- Situé dans la zone des entreprises du centre-ville
- Les locataires auront accès à un terrain de basket approuvé par la NBA, à l'école de golf Jim McLean avec simulateurs et putting greens, ainsi qu'à un bowling virtuel.
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Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
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Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 19e étage, bureau 1920 | 478 m² | 3-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 379 524 € /an 31 627 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2050 | 542 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 430 064 € /an 35 839 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 2 341 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 858 961 € /an 154 913 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 23e étage, bureau 2350 | 1 241 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 985 479 € /an 82 123 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 431 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 342 265 € /an 28 522 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2510 | 279 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 221 635 € /an 18 470 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2540 | 266 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 211 306 € /an 17 609 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2550 | 405 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 321 533 € /an 26 794 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 1 781 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 414 363 € /an 117 864 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2900 | 1 760 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 397 983 € /an 116 499 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2920 | 561 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 445 189 € /an 37 099 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3100 | 1 045 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 830 173 € /an 69 181 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2032 |
| 31e étage, bureau 3150 | 1 278 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 014 918 € /an 84 576 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 34e étage, bureau 3410 | 257 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 203 780 € /an 16 982 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 37e étage, bureau 3700 | 1 666 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 323 392 € /an 110 283 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 37e étage, bureau 3750 | 384 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 305 302 € /an 25 442 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3850 | 1 204 m² | 5-10 Ans | 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 956 189 € /an 79 682 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
19e étage, bureau 1920
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 379 524 € /an 31 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2050
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 430 064 € /an 35 839 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 2 341 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 858 961 € /an 154 913 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
23e étage, bureau 2350
| Surface |
| 1 241 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 985 479 € /an 82 123 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 342 265 € /an 28 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2510
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 221 635 € /an 18 470 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2540
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 211 306 € /an 17 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2550
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 321 533 € /an 26 794 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 1 781 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 414 363 € /an 117 864 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2900
| Surface |
| 1 760 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 397 983 € /an 116 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2920
| Surface |
| 561 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 445 189 € /an 37 099 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3100
| Surface |
| 1 045 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 830 173 € /an 69 181 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2032 |
31e étage, bureau 3150
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 014 918 € /an 84 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
34e étage, bureau 3410
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 203 780 € /an 16 982 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 1 666 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 323 392 € /an 110 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
37e étage, bureau 3750
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 305 302 € /an 25 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3850
| Surface |
| 1 204 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 794,16 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 956 189 € /an 79 682 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
19e étage, bureau 1920
| Surface | 478 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
20e étage, bureau 2050
| Surface | 542 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
22e étage, bureau 2200
| Surface | 2 341 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
23e étage, bureau 2350
| Surface | 1 241 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
25e étage, bureau 2500
| Surface | 431 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
25e étage, bureau 2510
| Surface | 279 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
25e étage, bureau 2540
| Surface | 266 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
25e étage, bureau 2550
| Surface | 405 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
27e étage, bureau 2700
| Surface | 1 781 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
29e étage, bureau 2900
| Surface | 1 760 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
29e étage, bureau 2920
| Surface | 561 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 321 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
31e étage, bureau 3100
| Surface | 1 045 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2032 |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
31e étage, bureau 3150
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
34e étage, bureau 3410
| Surface | 257 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
37e étage, bureau 3700
| Surface | 1 666 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
37e étage, bureau 3750
| Surface | 384 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
38e étage, bureau 3850
| Surface | 1 204 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 794,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Additional amenities include on-site fine Dining, enliven Salon & Spa, Fitness Center, Conference Facility, and Tenant Lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le Wells Fargo Center est le summum de l'excellence commerciale à Miami, offrant des espaces de bureaux de première génération à la pointe de la technologie et des équipements exclusifs qui redéfinissent les normes des locataires. S'élevant majestueusement sur 47 étages au cœur du centre-ville de Miami, il est fier d'être le quinzième plus haut bâtiment de Floride. Cette tour de bureaux certifiée LEED Gold et Energy Star est un emblème de l'innovation, présentant une architecture en verre résistante aux chocs avec une touche écologique et présentant de vastes plans d'étage. Niché à seulement un pâté de maisons de l'Interstate 95, le bâtiment offre une vue panoramique époustouflante sur la rivière historique de Miami et la pittoresque baie de Biscayne sur ses 752 488 pieds carrés, garantissant un standard de qualité inégalé. Au-delà de sa stature impressionnante, le Wells Fargo Center propose une gamme d'équipements luxueux, notamment une cuisine raffinée sur place, le salon et spa Enliven rajeunissant, des salles de conférence et de bal ultramodernes, le complexe de divertissement JW Marriott Marquis Hotel, un centre de remise en forme, la célèbre école de golf Jim McLean, un bowling virtuel et un terrain de basket certifié. Partie intégrante du Met Miami, un vaste complexe abritant une tour de 447 logements en copropriété, cette propriété joue un rôle central. Le Met Miami propose diverses attractions, notamment un Whole Foods Market, un bâtiment de divertissement Met Square de cinq étages prévu, un cinéma haut de gamme de 12 salles et 20 000 pieds carrés d'espace commercial. Le Wells Fargo Center définit essentiellement le paysage commercial moderne et reflète l'esprit dynamique de l'une des plus grandes villes internationales du monde.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Certifié LEED – Or
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 39e
- Cushman & Wakefield
- Immobilier
- Multi
- Deloitte & Touche LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- GrayRobinson, P.A.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 44e
- Greenberg Traurig, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27e
- Littler Mendelson, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- McDermott Will & Emery
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- PriceWaterhouseCoopers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 26e
- Silversea Cruises Ltd
- Transport et entreposage
- Multi
- Wells Fargo Advisors
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Union Square Cafe & Catering | Café | €€€ | 3 min. à pied |
| Pega Grill | Grill | €€ | 5 min. à pied |
| Elie's Cafe | Café | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Whole Foods | Supermarché | 2 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 3 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 3 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE MIAMI
Downtown Miami is part of Miami’s primary office node and developers have doubled the area’s apartment stock over the past decade. It is on course to double again over the next few years. Based here are some of Miami’s historic district, several museums, the 21,000-seat American Airlines Arena, luxurious hotels, entertainment spots, and many highly rated restaurants. Downtown Miami boasts the region’s best public transport network and is home to MiamiCentral, the largest train station in the Southeast. The area’s desirable live/work/play experience has drawn many of Miami’s young professionals and high-earners, leading to a sharp rise in the area’s population. Workers and visitors double the area’s daytime population.
Financial and business services have the most significant footprint in the area. Government organizations, Miami-Dade College—the country’s largest higher education institution—and Miami’s court system are also located in this area. Some of the most prominent tenants in this submarket are Greenberg Traurig LLP, Citi, Morgan Stanley and Carlton Fields.
Office development in the area over the past few years has been significant and ahead of national trends.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Gale, Vice Chair
Brian a signé cinq des dix plus importants contrats de location de bureaux jamais réalisés sur le marché de Brickell/Downtown. En 2002, 2007 et 2016, il a reçu le prix BOMA « Broker of the Year » pour le Grand Miami. L'équipe de Brian a remporté le titre d' « équipe de courtage de l'année » pour 2021 et 2022. De 1993 à 1999, Brian a été courtier au bureau de Miami de CB Richard Ellis, où il a passé les 18 années suivantes en tant que directeur de Taylor and Mathis. En 2021, l'équipe de Brian a remporté le prix de l' « équipe de bureau de l'année » décerné par le South Florida Business Journal.
Brian est diplômé de l'Université de Floride, avec un baccalauréat ès sciences en administration des affaires. Il était auparavant président de la Brickell Area Association, membre de la NAIOP, et du comité exécutif du New World de la Chambre de commerce du Grand Miami. Il a siégé au conseil d'administration de Temple Sinai à Aventura. Brian est actuellement membre du conseil d'administration du conseil consultatif immobilier Bergstrom de l'Université de Floride.
Ryan Holtzman, Executive Managing Director
Edward Quinon, Senior Director
Edward a débuté sa carrière chez JLL dans la représentation des locataires, avant de passer à un poste de gestion d'actifs pour un propriétaire et exploitant de bureaux institutionnels possédant des propriétés dans le sud-est des États-Unis. Il y gérait un portefeuille de plus de 2,5 millions de pieds carrés. L'expérience d'Edward lui donne une perspective unique lorsqu'il s'agit de gérer des transactions difficiles.
Andrew Trench, Executive Managing Director
Jeannette Mendoza, Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2016, elle a occupé le poste de directrice du crédit-bail pour Taylor & Mathis, une société qui représentait uniquement Landl's.
L'expérience de Jeannette en matière de représentation de propriétaires est attribuable à son immense succès auprès de propriétaires de petites entreprises et de propriétaires institutionnels. Elle est également responsable de la coordination de toutes les fonctions marketing/publicité pour le portefeuille du sud de la Floride, en étroite collaboration avec CoStar, la NAIOP et d'autres organisations du secteur. Elle a également été reconnue comme une « Power Broker » par Costar.
Lena Weeks, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NEW YORK STATE COMMON RETIREMENT FUND
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NICHOLS ARCHITECTS
CONTACTS
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Brian Gale -
Ryan Holtzman -
Edward Quinon -
Andrew Trench -
Jeannette Mendoza -
Lena Weeks -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Wells Fargo Center | 333 SE 2nd Ave
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