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Pine Ridge Apartments 333 S Mock Rd Immeuble residentiel 232 lots À vendre Taux de capitalisation 7,80 % Albany, GA 31705

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 3 millions de dollars de dépenses en capital récemment investies dans la propriété
  • Grands plans d'étage offrant la possibilité d'augmenter encore les loyers lors des renouvellements
  • 90 % des logements entièrement rénovés
  • 95 % occupés par de solides opérations sur place
  • Prêt amortissable attractif

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les appartements Pine Ridge sont un complexe d'appartements multifamiliaux de 232 unités qui a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement tant au niveau des composants intérieurs qu'extérieurs de la propriété, avec la possibilité d'augmenter encore les loyers lors des renouvellements et des renouvellements de baux. Les améliorations esthétiques intérieures comprennent de nouveaux revêtements de sol LVP, de nouvelles armoires et de nouveaux comptoirs, des appareils électroménagers noirs, de nouveaux accessoires, de nouvelles installations électriques et de plomberie et de la peinture.
Albany, en Géorgie, est un marché dynamique et en pleine croissance qui bénéficie d'un climat des affaires favorable et de solides fondamentaux économiques. L'emplacement stratégique de la ville et son accès aux principales autoroutes en font une plaque tournante idéale pour les affaires et l'industrie. Grâce à la poursuite des investissements et à la croissance de l'emploi, Albany offre d'importantes opportunités d'investissement et de développement immobilier.
Bénéficiant d'un taux d'occupation de 95 % et de grands plans d'étage, les appartements Pine Ridge constituent une opportunité d'investissement intéressante avec la possibilité d'assumer le prêt existant. Les récentes améliorations d'équipement, combinées à un fort potentiel de croissance locative et à un emplacement stratégique à proximité des principaux centres d'emploi, positionnent cette propriété pour un succès continu.

PIÈCES JOINTES

Pine Ridge Apartments OM 12.2024

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,80 %
Nb de lots 232
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 7,3 ha
Surface de l’immeuble 22 921 m²
Occupation moyenne 90%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1979/2024
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zonage R6

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Espace d’entreposage
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Moquette
  • Salle à manger
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Club-house
  • Centre de fitness
  • Laverie
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Terrain de tennis
  • Service d’emballage
  • Programme d’assurance des occupants
  • Espace d’entreposage
  • Entretien sur site

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 80 - 64 - 75
2+1 80 - 97
3+2 72 - 115

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 00155-00001-08A, 00155-00001-08B Évaluation totale 2 752 319 € (2024)
Évaluation du terrain 66 682 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 685 637 € (2024) Année d’imposition 2025

CARTE

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  • ID de l’annonce: 32323260

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2024

  • Dernière mise à jour: 17/06/2025

  • Adresse: 333 S Mock Rd, Albany, GA 31705

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