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Women's Exchange Building 333 N Charles St 102–346 m² | À louer | Baltimore, MD 21201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ligne de bus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Front | 102 m² | 3 Ans | 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 13 062 € /an 1 089 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Second Floor | 244 m² | 3 Ans | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 26 688 € /an 2 224 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Front
Step into a workspace that inspires creativity and productivity. Located in a beautifully restored historic building, this office features soaring ceilings, large windows flooding the space with natural light, and a versatile open floor plan perfect for collaborative teams or customizable layouts. Monthly rental rate of $2,200- includes taxes and insurance of the sq. footage of the space. In addition to operating expenses and utility costs, to be paid by the tenant. Highlights: Expansive open-concept workspace Abundant natural light from oversized historic windows Elegant architectural details with modern amenities High ceilings enhance the airy, spacious feel Prime location in the Mt. Vernon Historic District, close to dining, shops, and transit 2 updated restrooms outside of Office Space Ideal For: Creative agencies, startups, professional offices, or any business seeking a unique, inspiring environment.
- Disposition open space
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Historic
2e étage, bureau Second Floor
Welcome to a charming blend of history and contemporary comfort! Nestled within the walls of a meticulously preserved historic building, this cafe and kitchen offer a unique opportunity for culinary enthusiasts and entrepreneurs alike. This space is a total of 2622 SF space and is offered at $12 per square foot per year plus operating expenses and real estate taxes based on the SF - $4000 per month. 3% increases after the 1st year lease with 3 year lease minimum term. Utilities are additional. The space is best suited for a catering operation due to layout and access. Kitchen: A fully equipped kitchen. This space is being leased as is. Serious inquiries welcome for viewing appointments. *Tenant /Buyers to confirm ALL zoning and potential usage. Partially Built-Out Located in-line with other retail Security System Closed Circuit Television Monitoring (CCTV) Hardwood Floors Smoke Detector
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 346 m² | Surface commerciale utile | 1 076 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 076 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du mont. Vernon- Baltimore, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de restaurants, d'hôtels et de sites touristiques. D'une superficie de 1 840 pieds carrés, le café dégage une ambiance chaleureuse et spacieuse, accentuée par de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et une abondante lumière naturelle traversant les fenêtres d'origine. La cuisine est entièrement équipée. Les toilettes privées garantissent commodité et confort aux clients. L'espace du deuxième étage est le mieux adapté à une opération de restauration en raison de sa disposition et de son accès.
- Ligne d’autobus
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Women's Exchange Building | 333 N Charles St
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