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333 N 9th St Local commercial 462 m² 100 % Loué À vendre Paducah, KY 42001 697 215 € (1 509,40 €/m²)

333 N 9th St, Paducah, KY 42001

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover a rare investment opportunity in the heart of Paducah’s vibrant historic Lowertown Arts District! Built in 2008, this property combines modern updates offering both residential and commercial income. The first floor was completely remodeled in the last year, making it a 1 bed/1bath apartment with a separate office space with stylish finishes, maximizing comfort and functionality by providing flexible living and work options. 2nd floor: Beautifully designed, fully functioning short-term rental, 3-bed 2-bath, sleeps 8 guests, and large gourmet kitchen-perfect for consistent rental income. On site is a brand new swimming pool and hot tub intsalled in 2024. Prime Corner lot providing both onsite parking and plenty of street parking. Zoned H-2 Historic Neighborhood.

PIÈCES JOINTES

333 N 9th - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
462 m²
Année de construction
2004
Prix
697 215 €
Prix par m²
1 509,40 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
H-2 - Local commercial situé dans un quartier historique à usage mixte.
Stationnement
7 places (15,15 places par 1 000 m² loué)
1 1
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 112-11-08-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 426 076 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
112-11-08-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
426 076 €
(270) 331-4747

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37714321

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 333 N 9th St, Paducah, KY 42001

Ce Local commercial situé à 333 N 9th St, Paducah, KY 42001 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Washburn Gillespie Group | eXp Realty LLC pour plus d’informations.

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