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333 Miracle Dr Local d'activités 836 m² 50 % Loué À vendre Moncks Corner, SC 29461 1 838 895 € (2 199,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- M-1 (Light Industrial)
- Ideal for investors or owner-occupants
- Income In Place - mix of current cash flow with future upside potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located directly across from the Moncks Corner Recreational Department, this 9,000 square foot flex building built in 2021 offers a rare combination of steady income, flexible space, and new construction. Situated on 1.85 acres and zoned M-1 (Light Industrial) within the Town of Moncks Corner, the property is ideal for investors or owner-occupants seeking a versatile asset in a thriving and rapidly growing market.
Currently, 4,500 SF is leased to Lionhart MMA, a well-established tenant, while the remaining 4,500 SF is a vacant shell space and ready for lease-up. Adding further value, 31 separately fenced parking spaces on the property are under a long-term ground lease with the United States Postal Service (USPS), providing consistent passive income.
The vacant 4,500 SF shell space has a 15 foot roll up door and 16-foot clear height.
This property offers an excellent mix of current cash flow with future upside potential, whether you’re looking to expand your investment portfolio or establish a business in a central location.
*Please do not approach tenant. Cell tower onsite is separately owned and does not convey with sale.
Currently, 4,500 SF is leased to Lionhart MMA, a well-established tenant, while the remaining 4,500 SF is a vacant shell space and ready for lease-up. Adding further value, 31 separately fenced parking spaces on the property are under a long-term ground lease with the United States Postal Service (USPS), providing consistent passive income.
The vacant 4,500 SF shell space has a 15 foot roll up door and 16-foot clear height.
This property offers an excellent mix of current cash flow with future upside potential, whether you’re looking to expand your investment portfolio or establish a business in a central location.
*Please do not approach tenant. Cell tower onsite is separately owned and does not convey with sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 838 895 € | Surface utile brute | 836 m² |
| Prix par m² | 2 199,30 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,75 ha | ||
| Zonage | M-1 - Light Industrial Town of Moncks Corner | ||
| Prix | 1 838 895 € |
| Prix par m² | 2 199,30 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface utile brute | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | M-1 - Light Industrial Town of Moncks Corner |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142-08-02-059 | Évaluation des aménagements | 35 622 € |
| Évaluation du terrain | 9 367 € | Évaluation totale | 44 988 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142-08-02-059
Évaluation du terrain
9 367 €
Évaluation des aménagements
35 622 €
Évaluation totale
44 988 €
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