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333 Graham Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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Informations principales
- Heavy foot traffic
- Next to L train station
- Prime Williamsburg location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5-10 Ans | 1 027 € /m²/an 85,55 € /m²/mois 114 444 € /an 9 537 € /mois | Négociable |
1er étage
RARE PRIME RETAIL SPACE FOR LEASE – 333 Graham Ave, Williamsburg, Brooklyn! Exceptional opportunity to secure a highly visible retail space in the heart of Williamsburg’s thriving and rapidly growing Graham Avenue corridor. Located just steps from Metropolitan Avenue in one of Brooklyn’s most vibrant and heavily gentrified neighborhoods, this prime storefront benefits from outstanding foot traffic and unmatched accessibility. Positioned directly in front of an MTA bus stop and only steps from the Graham Avenue L-Train station, this location offers constant pedestrian flow and excellent exposure for any business. This versatile space features approximately 1,200 square feet plus a basement and private backyard, providing flexibility for a wide range of commercial uses. The property offers very high ceilings and is currently delivered as raw space, allowing tenants to customize the layout to their exact needs. Previously occupied by a restaurant, the space is suitable for retail, restaurant, medical, office, boutique, café, or specialty use. Property Highlights: • Prime Graham Avenue retail frontage • Steps from the Graham Ave. L-Train station • Directly in front of MTA bus stop • Located in Williamsburg’s hottest commercial corridor • Approx. 1,200 sq. ft. plus basement and backyard • Very high ceilings • Excellent foot traffic and visibility • Delivered as raw space – build to suit your business • Previously restaurant use • Suitable for any business Asking Rent: $11,000/month Incentive: 3 months free rent for build-out This is a rare opportunity to establish your business in one of Brooklyn’s most sought-after retail corridors. Call TODAY — This Space Will Not Last! Robert Napolitano 917-225-7584 Capri Jet Realty Corp.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Cour
- Approx. 1,200 sq. ft. plus basement and backyard
- Very high ceilings
- Previously restaurant use
- Located in Williamsburg’s hottest commercial area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Prime location in Williamsburg right next to L train
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
333 Graham Ave
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