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333 Forsgate Dr Bureaux/Médical | 233 m² | À louer | Jamesburg, NJ 08831
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Updated turnkey professional medical space
- Highly traveled traffic corridor of nearly 13,000 cars, to and from exit 8A
- Retail on first floor
- New improvements to include: durable wood-grain vinyl plank flooring, LED lighting, and neutral paint
- Over 54% of the population within a 3 mile radius are above the age of 50
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 233 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 39 384 € /an 3 282 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Suite 4 is a second-floor unit located directly off the elevator and features a spacious waiting area, dedicated reception, seven private offices/exam rooms, a break room, two private restrooms, and a secondary staff entrance. The suite is finished with luxury vinyl plank flooring, modern cabinetry, and benefits from excellent natural light. Ideally situated just minutes from Exit 8A on the NJ Turnpike, Renaissance Commons is surrounded by a large concentration of active adult communities, making it an ideal location for a variety of healthcare providers. Contact us today to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Immaculé et bien entretenu
- Propriété haut de gamme à usage mixte
- Trafic piétonnier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Central Jersey Family Med Grp
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Gentle Smiles
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Jamesburg Family Eyecare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Monroe Foot & Ankle Care
- Santé
- 1
- Local
- Quest Diagnostics
- Autres services
- 2 285
- International
- The Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Central Jersey Family Med Grp | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gentle Smiles | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jamesburg Family Eyecare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Monroe Foot & Ankle Care | Santé | 1 | Local |
| Quest Diagnostics | Autres services | 2 285 | International |
| The Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 2 129 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 129 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Ne manquez pas l'opportunité de louer un espace au sein du très prisé Renaissance Commons, un complexe commercial et de bureaux hautement visible, situé à seulement quelques minutes de la sortie 8A de l'autoroute New Jersey Turnpike. La propriété offre un vaste parking, un accès par ascenseur et des opportunités de signalétique de premier plan le long d'un corridor très fréquenté. Entouré par une forte concentration de communautés actives pour adultes, cet emplacement est idéal pour les prestataires de soins de santé, les entreprises de services et les bureaux professionnels. Rejoignez des locataires de renom tels que : Point of Care Pharmacy, Central Jersey Family Medical Group, Quest Diagnostics, Gentle Smile Designs, Monroe Foot & Ankle Care, Audibel Hearing Care, et bien d'autres. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou obtenir plus d'informations.
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