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Pinnacle Oil & Gas 333 Fm 521 Rd Local commercial 238 m² À vendre Fresno, TX 77545 6 498 704 € (27 271,53 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Attractive Depreciation Benefits
- Strong Tenant and Corporate Guarantee
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 333 FM 521 Road, Fresno, TX 77545. The site consists of roughly 2,565 rentable square feet of building space on an estimated 1.05-acre parcel of land. Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $591,728 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
6 498 704 €
Prix par m²
27 271,53 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
519 896 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
X - 0279-00-000-0111-907
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0279-00-000-0111-907 | Évaluation des aménagements | 544 962 € |
| Évaluation du terrain | 246 977 € | Évaluation totale | 791 938 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0279-00-000-0111-907
Évaluation du terrain
246 977 €
Évaluation des aménagements
544 962 €
Évaluation totale
791 938 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 333 Fm 521 Rd
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