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Highland Square 333 E Highland Blvd Espace disponible | 269–2 705 m² | Local commercial | Inverness, FL 34452
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée.
- Situé à l'intersection de l'autoroute 41 et de la State Road 44 à Inverness, en Floride.
- 26,220 SF anchor space with 160' ft of frontage, plus 2,900 SF of 2nd-generation restaurant space available for lease
- À moins d'un kilomètre du centre-ville d'Inverness et du Citrus Memorial Hospital.
- Bien positionné pour obtenir le maximum de visibilité et de flux de trafic sur le marché.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2020 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3000 | 2 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
333 E Highland Blvd - 1er étage – Bureau 2020
2nd generation restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
333 E Highland Blvd - 1er étage – Bureau 3000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Ace Hardware
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- Bealls
- Grand magasin
- 848
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- Winn-Dixie
- Autres commerces
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | - | - | - |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 513 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 705 m² | Façade | Highway 41 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 719 m² |
| Stationnement | 657 places | Surface totale du terrain | 7,02 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 705 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 657 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Highway 41 |
| Surface commerciale utile | 15 719 m² |
| Surface totale du terrain | 7,02 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé sur le boulevard E Highland à Inverness, en Floride. Les principaux locataires incluent Winn-Dixie, Bealls et ACE Hardware.
- Climatisation
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Highland Square | 333 E Highland Blvd
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