333 E Highbanks Rd
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333 E Highbanks Rd Industriel/Logistique 2 455 m² 100 % Loué À vendre Debary, FL 32713 3 040 100 € (1 238,35 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- locataires multiples
- 6,3 hectares
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété industrielle à locataires multiples, 30 petites unités de 500 à 2 000 m². La propriété peut être réaménagée en multifamiliale. L'immobilier est dans une zone de croissance à forte demande. Entièrement loué (baux à court terme)
Les bâtiments existants se trouvent sur la parcelle avant de 4,7 acres, il y a une parcelle vacante supplémentaire de 1,57 acre, également zonée industrielle, qui n'est pas développée et jouxte le côté sud de la propriété et peut être achetée pour 400 000 dollars.
Les bâtiments existants se trouvent sur la parcelle avant de 4,7 acres, il y a une parcelle vacante supplémentaire de 1,57 acre, également zonée industrielle, qui n'est pas développée et jouxte le côté sud de la propriété et peut être achetée pour 400 000 dollars.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
347 653 €
|
141,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
347 653 €
|
141,61 €
|
| Taxes |
15 248 €
|
6,21 €
|
| Frais d’exploitation |
12 198 €
|
4,97 €
|
| Total des frais |
27 446 €
|
11,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
320 206 €
|
130,43 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 347 653 € |
| Annuel par m² | 141,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 347 653 € |
| Annuel par m² | 141,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 248 € |
| Annuel par m² | 6,21 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 198 € |
| Annuel par m² | 4,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 446 € |
| Annuel par m² | 11,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 320 206 € |
| Annuel par m² | 130,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 027 064 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 348 500 € (2025) | Impôts annuels | 15 248 € (6,21 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 678 565 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
348 500 € (2025)
Évaluation des aménagements
678 565 € (2025)
Évaluation totale
1 027 064 € (2025)
Impôts annuels
15 248 € (6,21 €/m²)
Année d’imposition
2024
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