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333 E Colorado St 333 E Colorado St Espace disponible | 1 858 m² | Local commercial | Glendale, CA 91205
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Informations principales
- Approximate land holding of 2.5 acres with multiple buildings, including auditorium, chapel, classrooms, gymnasium, and event center.
- Over 120 on-site parking stalls plus easy access to major arterials, enhancing user convenience and property appeal.
- Approximate land holding of 2.5 acres with multiple buildings, including auditorium, chapel, classrooms, gymnasium, and event center.
- High visibility corridor with combined traffic counts exceeding 66,000 vehicles daily near major employment and retail centers.
- Zoned Commercial under Glendale Downtown Specific Plan – East Broadway, allowing flexible future development options.
- Located one block from The Americana at Brand and Glendale Galleria in Downtown Glendale’s core commercial district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 858 m² | 10,67 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
333 E Colorado St - 1er étage
One of the most commanding large-scale venues in all of Los Angeles County, one block from the Americana at Brand. This 20,000 square foot auditorium was purpose-built for acoustics and large gatherings, delivering a performance and worship environment that purpose-built commercial spaces simply cannot match. A completely column-free interior creates an unobstructed sightline from every seat in the house, with stadium seating engineered so that every guest enjoys a remarkable and unimpeded view of the stage. Professional-grade acoustic design and sheer scale make this an exceptional home for churches, congregations, concert productions, performing arts organizations, large-scale corporate events, film and television productions, and community gatherings of every kind. The property carries the same stunning Spanish architecture that defines the East Colorado corridor, with a beautifully designed outdoor space that extends the venue's presence and provides a natural gathering area before and after events. Prime frontage on Colorado Street and Kenwood delivers the kind of visibility and street presence that anchors a neighborhood and builds an institution. Multiple ancillary offices provide the administrative and operational infrastructure that growing organizations need, making this a complete and self-contained facility rather than a raw event space. The combination of soaring interior volume, a column-free open floor, purpose-built acoustics, dramatic architecture, and a flexible footprint makes the property equally compelling for film and television productions seeking a distinctive, large-format Los Angeles location with built-in infrastructure and controlled acoustics. The location is without equal for this property type. A single block from the Americana at Brand and within walking distance of the Glendale Galleria, the property sits in one of the most active and well-trafficked corridors in the San Gabriel Valley, with exceptional access from the 134 and 2 freeways and abundant surrounding parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10,67 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
One of the most commanding large-scale venues in all of Los Angeles County, one block from the Americana at Brand. This 20,000 square foot auditorium was purpose-built for acoustics and large gatherings, delivering a performance and worship environment that purpose-built commercial spaces simply cannot match. A completely column-free interior creates an unobstructed sightline from every seat in the house, with stadium seating engineered so that every guest enjoys a remarkable and unimpeded view of the stage. Professional-grade acoustic design and sheer scale make this an exceptional home for churches, congregations, concert productions, performing arts organizations, large-scale corporate events, film and television productions, and community gatherings of every kind. The property carries the same stunning Spanish architecture that defines the East Colorado corridor, with a beautifully designed outdoor space that extends the venue's presence and provides a natural gathering area before and after events. Prime frontage on Colorado Street and Kenwood delivers the kind of visibility and street presence that anchors a neighborhood and builds an institution. Multiple ancillary offices provide the administrative and operational infrastructure that growing organizations need, making this a complete and self-contained facility rather than a raw event space. The combination of soaring interior volume, a column-free open floor, purpose-built acoustics, dramatic architecture, and a flexible footprint makes the property equally compelling for film and television productions seeking a distinctive, large-format Los Angeles location with built-in infrastructure and controlled acoustics. The location is without equal for this property type. A single block from the Americana at Brand and within walking distance of the Glendale Galleria, the property sits in one of the most active and well-trafficked corridors in the San Gabriel Valley, with exceptional access from the 134 and 2 freeways and abundant surrounding parking.
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333 E Colorado St | 333 E Colorado St
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