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E Colorado St & Kenwood 333 E Colorado St Espace disponible | 46–4 901 m² | Bureaux/Local commercial | Glendale, CA 91205
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 229 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 401 | 46 – 1 045 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Auditorium | 46 – 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Chapel/School | 46 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Gym | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
333 E Colorado St - 1er étage – Bureau 229
333 E Colorado St - 1er étage – Bureau 401
Flexible event space featuring a fully equipped commercial kitchen, ideal for banquets, receptions, private parties, corporate functions, and community gatherings. The open floor plan allows for customizable layouts, while the commercial-grade kitchen makes on-site catering seamless and convenient. With ample capacity and easy accessibility, this venue is perfectly suited for both intimate gatherings and large-scale events.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
333 E Colorado St - 1er étage – Bureau Auditorium
Expansive auditorium space with high seating capacity, open floor plan, and excellent acoustics. Ideal for conferences, performances, religious services, educational programs, or large community gatherings. Features include a spacious stage, professional lighting, and easy accessibility for large groups.
- Disposition open space
333 E Colorado St - 1er étage – Bureau Chapel/School
Spacious chapel with impressive seating capacity, ideal for religious services, ceremonies, performances, and community gatherings. The chapel is directly connected to an adjacent school facility, offering classrooms, meeting rooms, and flexible multi-purpose areas to accommodate a wide range of educational, cultural, and organizational uses. With ample natural light, a welcoming atmosphere, and convenient access to parking, this property is well-suited for faith-based organizations, private schools, performing arts groups, or community institutions seeking both worship space and educational facilities in a central Glendale location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
333 E Colorado St - 1er étage – Bureau Gym
Expansive gymnasium with soaring vaulted ceilings, currently configured as a basketball court. The versatile open floor design makes it ideal for a wide range of athletic uses including basketball, pickleball, volleyball, and rock climbing, while also offering the flexibility to be converted into meeting or event space. With ample square footage, durable flooring, and high clearance, the facility accommodates both recreational programming and large group gatherings, making it a perfect choice for schools, sports organizations, community groups, or event planners.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 901 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Max. Contigu | 2 160 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Espace total disponible | 4 901 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Max. Contigu | 2 160 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Prominently located on Colorado Street in the heart of Glendale, Glendale Collective offers a rare opportunity to secure space in one of the city’s most dynamic and highly trafficked corridors. Positioned just steps from the Americana at Brand, Glendale Galleria, and the Downtown Business District, this property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian activity, and a built-in customer base from the surrounding residential and office density. The property features a flexible layout that can accommodate a wide range of uses including religious, non-profit, school, retail, restaurant, or creative users. Large storefront windows maximize street presence, while ample natural light enhances the interior. With close proximity to major freeways (134, 2, and 5), the location ensures easy accessibility for both local and regional visitors. Glendale is experiencing continued growth, supported by robust residential development and a thriving commercial market. 333 E. Colorado St. is ideally positioned to capture this momentum, offering tenants the opportunity to join a vibrant mix of national brands, boutique retailers, dining destinations, and entertainment venues in one of Southern California’s most desirable urban environments. Highlights: Prime Colorado Street frontage with high daily traffic counts Walking distance to Americana at Brand, Glendale Galleria, and Downtown Glendale Flexible space suitable for a variety of uses Excellent visibility and accessibility with strong area demographics Surrounded by established national and local tenants
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E Colorado St & Kenwood | 333 E Colorado St
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