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The Julia 333 C St 84–605 m² | À louer | San Diego, CA 92101
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Informations principales
- HIGHLY VISIBLE ENDCAP ADJACENT TO THE US GRANT, 5 STAR LUXURY COLLECTION HOTEL
- WHITE BOX CONDITION, PROVIDING A BLANK CANVAS READY FOR YOUR CREATIVE VISION. CUSTOMIZE THE LAYOUT, DESIGN, AND FIXTURES TO PERFECTLY ALIGN WITH YOUR
- IN CLOSE PROXIMITY TO MAJOR RETAIL/RESIDENTIAL DEVELOPMENTS
- ±2,633 SF OPEN FOOTPRINT RETAIL/OFFICE SPACE
- VISITOR TRAFFIC: THE GASLAMP QUARTER ATTRACTS OVER 10 MILLION VISITORS ANNUALLY, WHICH SIGNIFICANTLY BOOSTS FOOT TRAFFIC IN NEARBY RETAIL SPACES.
- HORTON PLAZA REDEVELOPMENT
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 245 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 62 291 € /an 5 191 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 361 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 102 097 € /an 8 508 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Corner suite in shell condition - Perfect for creative office or ground floor retail Lease Rate: $2.25 RSF MG Excellent linear frontage on C St (between 3rd and 4th Ave) with highly visible exterior signage opportunity High Ceilings Floor to Ceiling Windows Can be demised to approximately ±900 RSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafond apparent
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 200
Corner suite with tons of natural light Lease Rate: $2.50 RSF MG Two private offices Conference Room Two large open areas with work stations Two private phone rooms Full kitchen & bar area Two private restrooms High Ceilings Floor to Ceiling Windows
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Creative open-ceiling design with flexible layout
- eix of private offices and open workspace
- Dedicated conference and phone rooms
- In-suite kitchenette and restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 605 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 496 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 605 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 496 m² |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
Ground floor office/retail space located in the heart of Downtown San Diego Adjacent to the US Grant Hotel, one of San Diego’s timeless hotels featuring 270 guest rooms Located on the Trolley Line, that extends to USCD and UTC - over 17 million annual riders Creative & Professional Office Experience Abundant parking nearby including an adjacent surface lot with monthly parking available Walking distance to a plethora of restaurants, retailers and entertainment venues One block to Campus at Horton redevelopment – the largest adaptive reuse project in the US Extremely high ceilings with modern finishes
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Julia | 333 C St
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