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Buckhead 2-Story Retail/Showroom/Office 333 Buckhead Ave NE Local commercial | 981 m² | À louer | Atlanta, GA 30305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent ±11,119 SF free-standing building in the heart of affluent Buckhead
- 55’ of frontage for excellent Buckhead visibility for your brand
- A true “Walker’s Paradise” with nearby attractions such as Fetch Dog Park, Buckhead Theatre, top rated restaurants, five-star hotels, & luxury retail
- Features a roof top deck and impressive buildout
- May be leased or possibly purchased. Surrounded by class A high-rise office, multifamily, and retail developments.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 981 m² | 1-15 Ans | 418,69 € /m²/an 34,89 € /m²/mois 410 724 € /an 34 227 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Suite 1st Floor: showroom, coffee bar, restrooms, entry Suite 2nd Floor: showroom, stock room, unisex restroom Roof Deck: accessible outdoor terrace with signage potential Interior Photos: see pages 6 and 7 for floor plans and layout details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 981 m² | Surface commerciale utile | 1 033 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1944/2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 981 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 033 m² |
| Année de construction/rénovation | 1944/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Buckhead, one of Atlanta’s most affluent and vibrant districts, 333 Buckhead Ave NE presents a rare opportunity to lease a high-profile, two-story freestanding building ideal for retail, showroom, or office use. Spanning approximately 11,119 square feet, the property boasts 55 feet of prime frontage, offering exceptional visibility and branding potential along a bustling corridor surrounded by luxury retail, Class A office towers, and upscale multifamily developments. The building features a rooftop deck and a thoughtfully designed interior buildout that supports a wide range of tenant uses. Its location within a true “Walker’s Paradise” places it steps from Buckhead Theatre, Fetch Dog Park, five-star hotels, and dozens of top-tier restaurants and boutiques. With 12 dedicated parking spaces and zoning under C-1 with SPI-9 overlay, the site supports flexible commercial uses in a high-demand urban setting. Demographic data within a 15-minute radius reveals a population of over 260,000 with an average household income exceeding $200,000, underscoring the area’s strong consumer base. The property is also accessible via major thoroughfares including Peachtree Road (38,100 VPD), Pharr Road (12,300 VPD), and Paces Ferry Road (11,300 VPD), ensuring consistent traffic and connectivity.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Buckhead 2-Story Retail/Showroom/Office | 333 Buckhead Ave NE
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