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333-339 Main St Local commercial 1 662 m² 100 % Loué À vendre Mead, CO 80542 3 149 475 € (1 895,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased
- Downtown
- Event Center/Brewery
Résumé analytique
Prime income-producing investment in the heart of Downtown Mead, one of Northern Colorado's fastest-growing commercial corridors. The property consists of approximately 17,889 SF and has undergone extensive renovations within the past three years, including interior and exterior improvements, creating a turnkey asset requiring minimal capital expenditure.The building is fully leased with a diverse tenant mix including office, retail, and event space. Current income streams include long-term office and retail leases along with revenue participation from the on-site event venue, creating strong and diversified cash flow.Situated along Main Street with excellent visibility and consistent foot traffic, the property benefits from Mead's continued commercial expansion and growth along the I-25 corridor north of Denver.With stable tenancy, recent renovations, and continued population growth in the surrounding market, this property presents an attractive opportunity for investors seeking immediate income and long-term appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1917
Prix
3 149 475 €
Prix par m²
1 895,06 €
Taux de capitalisation
7,86 %
RNE
247 607 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
EDU SVC
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Restaurant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Chickenango Marketing
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Highland Lake Brewery
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Sierra 1 Training and Self Defense
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Sweet Flower
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Chickenango Marketing | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Highland Lake Brewery | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Sierra 1 Training and Self Defense | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Sweet Flower | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R4726686 | Évaluation totale | 171 461 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 821 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 159 640 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R4726686
Évaluation du terrain
11 821 € (2025)
Évaluation des aménagements
159 640 € (2025)
Évaluation totale
171 461 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
333-339 Main St
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