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333-335 S Irwindale Ave Industriel/Logistique 626 m² 100 % Loué À vendre Azusa, CA 91702 911 757 € (1 456,09 €/m²)

333-335 S Irwindale Ave, Azusa, CA 91702

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±700 Sq.Ft Office Space
  • ±400 AMPS (to be verified)
  • Great Investment or Owner User Opportunity
  • 3 – Ground Level Doors
  • Heavy Industrial Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Currently occupied by Two (2) Tenants, please inquire for additional details regarding tenancy. The property features three ground-level doors for easy loading and unloading. It also offers ±400 AMPS of power (to be verified), suitable for heavy industrial use.
Zoned Heavy Industrial, the site supports a wide range of industrial applications. With frontage on Irwindale Ave. and exposure to ±31,183 vehicles per day, it offers strong visibility and access. This makes it a great fit for companies seeking a high-traffic location.
Centrally located in the City of Azusa, the property is minutes from the I-210 and I-605 Freeways. The location supports efficient regional distribution and employee commutes. It’s a solid opportunity for an owner-user or investor in a prime industrial corridor.

PIÈCES JOINTES

Brochure - 333-335 S. Irwindale Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 911 757 € Surface du lot 0,07 ha
Prix par m² 1 456,09 € Surface utile brute 626 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1968
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M2, Azusa - West End Industrial (selon la ville d'Azusa)
Prix 911 757 €
Prix par m² 1 456,09 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 626 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1968
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M2, Azusa - West End Industrial (selon la ville d'Azusa)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Malditos Motos Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Malditos Motos Inc Administration publique - - -
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8615-005-033 Évaluation des aménagements 107 424 €
Évaluation du terrain 80 065 € Évaluation totale 187 489 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8615-005-033
Évaluation du terrain
80 065 €
Évaluation des aménagements
107 424 €
Évaluation totale
187 489 €
(909) 980-6868 x105

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37619913

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 333-335 S Irwindale Ave, Azusa, CA 91702

Ce Industriel/Logistique situé à 333-335 S Irwindale Ave, Azusa, CA 91702 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial- Inland Empire pour plus d’informations.

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333-335 S Irwindale Ave
(909) 980-6868 x 105

333-335 S Irwindale Ave

1/3

Jacob Bernardy
(909) 980-6868 x105

Jeff Mordhorst
(909) 935-0932

Rene Ramos, Jr.
(909) 980-6868 x107

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