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3329 S Veterans Pkwy Local commercial | 1 997 m² | À louer | Springfield, IL 62704
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Informations principales
- Positioned in Springfield’s top retail corridor with 28,148 VPD
- Surrounded by national retailers including Meijer, Sam’s Club, and Kohl’s
- Strong demographics with $125K+ average household income nearby
- Adjacent to Hobby Lobby and near Walmart & Target
- Rear loading access and 132 parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 997 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Entire 21,500 SF available, rear loading access, adjacent to Hobby Lobby
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 997 m² | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Espace total disponible | 1 997 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in Springfield’s premier retail corridor, 3329 S Veterans Parkway offers 21,500 SF of highly visible retail space in one of the city’s most dynamic trade areas. The property benefits from exceptional frontage along Veterans Parkway, which sees over 28,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. Located adjacent to Hobby Lobby and shadow-anchored by national retailers Walmart and Target, the site is part of a super-regional shopping destination that draws consistent foot traffic and serves a wide consumer base. Surrounding tenants include a robust mix of national brands such as Menards, Meijer, Sam’s Club, Dick’s Sporting Goods, LA Fitness, Petco, T.J.Maxx, Kohl’s, and Marshalls, creating a synergistic retail environment. The property is also near White Oaks Mall and other major retail centers, reinforcing its position within Springfield’s dominant commercial hub. Demographic data reveals a strong consumer profile, with average household incomes exceeding $125,000 within a 3-mile radius and a daytime population of over 35,000. Rear loading access and ample parking (132 spaces) further enhance the site’s functionality for a wide range of retail uses. This location is ideal for tenants seeking high visibility, strong co-tenancy, and access to a thriving retail corridor with excellent connectivity to Lindbergh Blvd and other major thoroughfares.
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Présenté par
3329 S Veterans Pkwy
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