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Professional Space Available 3329 S Eastern Ave Bureau 196 m² À vendre Las Vegas, NV 89169 698 066 € (3 567,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Completely Remodeled in 2021 – New plumbing, electrical, kitchen, doors, windows, and fresh paint
- Two Separate Entrances – ideal for multiple businesses or client flow
- Individual Split System Units for each office – energy efficient comfort and control
- High Visibility Signage – Double-sided pylon sign at the front, additional building signage, and a smaller street-level sign
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don’t miss this incredible opportunity to own a fully upgraded commercial property in one of the most desirable areas of Las Vegas! Located on bustling South Eastern Avenue, this standalone building offers unmatched visibility and modern upgrades throughout. Two separate entrances and rentable offices. Features private offices and meeting areas, perfect for training sessions, classrooms, or team meetings. Security blinds on all windows and glass doors, plus exterior security cameras around the entire building. A new concrete parking lot security gate, upgraded for safety and convenience. Plenty of Parking Spaces. Whether you're looking for a professional hub for your growing business or an investment in a turnkey property with high rental potential, this location checks all the boxes. Move-in ready and designed with functionality and security in mind.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
698 066 €
Prix par m²
3 567,86 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
196 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-P - Office Professional And Business Service
Stationnement
15 places (76,67 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-14-512-002 | Évaluation des aménagements | 26 698 € |
| Évaluation du terrain | 36 342 € | Évaluation totale | 63 040 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-14-512-002
Évaluation du terrain
36 342 €
Évaluation des aménagements
26 698 €
Évaluation totale
63 040 €
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Professional Space Available | 3329 S Eastern Ave
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