Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3328 McConnell Dr Immeuble residentiel 7 lots 1 226 708 € (175 244 €/Lot) Taux de capitalisation 9,02 % Laporte, CO 80535
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Come and tour this rare gem investment property in tranquil LaPorte. This 7 plex overlooks a 32 ac farm to the east, views of the mountains to the west. Ride your bike to Watson Lake or quick access to the Poudre Canyon. 6 units are 3 bedroom w/ 1 car garage. Most units have 1.5 baths. The 7th unit is a 3 bedroom w/ 1.5 baths and a carport. Several long term tenants so room for rent increases in the coming years. All have separate back yards. Perfect move-up property for your 1031 exchange. Please request updated financial information from the broker.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 226 708 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 175 244 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,36 ha |
| Taux de capitalisation | 9,02 % | Surface de l’immeuble | 755 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 1 226 708 € |
| Prix par lot | 175 244 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,02 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 755 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | M |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 577 € | - |
| 3+1 | 3 | 1 457 € | - |
| 4+1 | 1 | 1 577 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 98293-27-013 | Évaluation des aménagements | 77 217 € |
| Évaluation du terrain | 8 215 € | Évaluation totale | 85 431 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
98293-27-013
Évaluation du terrain
8 215 €
Évaluation des aménagements
77 217 €
Évaluation totale
85 431 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3328 McConnell Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.