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Hillside Ave 3328-3340 Hillside Ave Espace disponible | 101–1 328 m² | Local commercial | New Hyde Park, NY 11040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pylon Sign
- B-A zone. Business A
- Parking for 97 vehicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 481 m² | 3,35 mètres | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 199 560 € /an 16 630 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 595 m² | - | Négociable | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 191 941 € /an 15 995 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3328 | 151 m² | - | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 62 755 € /an 5 230 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Mezzanine | 101 m² | - | Négociable | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 32 500 € /an 2 708 € /mois | Triple net (NNN) |
3320 Hillside Ave - 1er étage
Desirable rectangle shape with 85 feet of frontage on Hillside Avenue. Open to a variety of uses. Gas meter and service in place and active. Restaurant/bar uses are welcome
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Great signage potential
- Divisible
3324 Hillside Ave - 1er étage
Former theatre space. Ground and Mezzanine to be leased together. Great space for fitness, indoor play, rock climbing. Restaurant/bar use acceptable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- 20' ceiling in main room
3328 Hillside Ave - 1er étage – Bureau 3328
Formerly occupied by Business Machines Repair. The space faces the parking lot. Located adjacent to Lux Aura Salon. Tons of windows and natural light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Corner unit
3324 Hillside Ave - Mezzanine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 99 Cent Plus
- Autres commerces
- 1
- -
- Big Ninety Nine Cents
- Enseigne
- 1
- -
- Real Beauty Salon
- Services
- 1
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- Shah's Halal Food
- Hébergement et restauration
- 9
- Régional
- Sweet Charlie's
- Glaces
- 9
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 99 Cent Plus | Autres commerces | 1 | - |
| Big Ninety Nine Cents | Enseigne | 1 | - |
| Real Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Shah's Halal Food | Hébergement et restauration | 9 | Régional |
| Sweet Charlie's | Glaces | 9 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 328 m² | Façade | 33,83 m le Hillside Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 8 314 m² |
| Stationnement | 187 places | Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 328 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 187 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 33,83 m le Hillside Ave |
| Surface commerciale utile | 8 314 m² |
| Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Highly visible retail on Hillside Avenue in New Hyde Park. Three curb cuts on Hillside Avenue and secondary means of egress to/from Herricks Road. 25,680 AADT on Hillside Avenue. Close to Herricks High School, Center Street Elementary School, and Herricks Community Center.
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Hillside Ave | 3328-3340 Hillside Ave
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