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Advance Auto 3327 Chicago Rd Local commercial 629 m² À vendre South Chicago Heights, IL 60411 1 271 732 € (2 022,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3327 Chicago Rd is a 6,767 SF building modified NNN with Landlord responsible for structure. Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installers and do-it-yourself customers. As of April 19, 2025, Advance operated 4,285 stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The Company also served 881 independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands. Additional information about Advance, including employment opportunities, customer services and online shopping for parts, accessories and other
offerings can be found at www.AdvanceAutoParts.com.

3 property brochure - Advance Auto Parts

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

629 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 271 732 €

Prix par m²

2 022,88 €

Taux de capitalisation

7,75 %

RNE

98 559 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

Stationnement

35 places (55,67 places par 1 000 m² loué)

Façade

21 m sur Chicago Road

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 32-32-216-007-0000 32-32-216-008-0000	Évaluation des aménagements	162 310 €
Évaluation du terrain	23 101 €	Évaluation totale	185 411 €