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3326 Forge Hill Rd Local commercial 901 m² 100 % Loué À vendre Street, MD 21154 1 442 276 € (1 600,47 €/m²)

3326 Forge Hill Rd, Street, MD 21154

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Informations principales sur l'investissement

  • Structures: 5 permanent structures totalling 9700SF
  • 750ft of Road Frontage on Conowingo Rd
  • 8-9 different cashflow sources on this site
  • Primarily B3 zoning with room for expansion
  • Improvements:3yr old roof on rear farmhouse / 5yr old roof on Retail/Apt building

Résumé analytique

Extremely versatile mixed-use site with rental income in place and room for expansion! 3.92 acres of primarily B3 zoning in Harford County. 5 permanent structures totalling 9700SF currently used for rental income, but the site could also be repurposed for an end user as well. Current income potential is $180,600/yr. Rent roll available upon request. Seller will provide a $4000/month master lease for 2 years for the graveled parking pad by the billboard as well as the rear farmhouse at the request of a Buyer. The 2100SF auto shop & 1600SF retail storefront are currently available for an end user to occupy or to lease up with new tenants. This site has excellent visibility, great access from both sides, and a multitude of ways to generate income for an end user or any investor.
Site Details:
Price: $1,675,000
Acreage: 3.918
Frontage: 750ft on Conowingo Rd
Zoning: B3 primary, AG secondary
Improvements: 3yr old roof on rear farmhouse / 5yr old roof on Retail/Apt building
Traffic:13,500 Cars per day on Conowingo Rd
Utilities:3 wells & 2 septic systems
Structures: 5 permanent structures totalling 9700SF
-Auto Garage: 2100SF with 4 drive-ins
-Retail + Apts: 3300SF (Storefront +(2) 2beds/1bath apts)-(Approved for used car sales)
-Farmhouse: 2600SF (2 levels with 4beds/1.5 baths)
-Mobile Home: 700SF
-Rear Garage: 1000SF
13,500 people live within 5 miles of the site
$130,000 Avg Household Income within 5 miles of site
13,500 Cars per day passing the site on Conowingo Rd

Pièces jointes

3326 Forge Hill Rd

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
901 m²
Année de construction
1900
Prix
1 442 276 €
Prix par m²
1 600,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,59 ha
Zonage
B3, AG - B-3, ÂGE
Façade
229 m sur Conowingo Road

Caractéristiques

  • Panneau monumental
1 1
3326 Forge Hill Rd, Street, MD - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 05-020646 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 612 013 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05-020646
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
612 013 €
(410) 803-0714

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  • ID de l’annonce: 41826843

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3326 Forge Hill Rd, Street, MD 21154

Ce Local commercial situé à 3326 Forge Hill Rd, Street, MD 21154 est actuellement disponible à la vente. Contactez Garceau Realty pour plus d’informations.

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(410) 803-0714 x

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David Feazell
(410) 803-0714

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