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Jim Myers Drug, Inc. 3325 University Blvd E Local commercial 743 m² À vendre Tuscaloosa, AL 35404 569 543 € (766,31 €/m²)
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Résumé analytique
Approximately 8,000 sq ft former pharmacy, now vacant and ready for its next use. This commercial building offers a true blank canvas for investors or business owners looking to expand or customize a space to fit their vision. Potential uses include retail, office, church, daycare, or other commercial opportunities (buyer to verify zoning). Featuring road frontage along University Boulevard and located just minutes from The University of Alabama, restaurants, and grocery stores. Contact listing agents for me detail.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 117 €
|
113,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
4 206 €
|
5,66 €
|
| Revenu brut effectif |
79 911 €
|
107,52 €
|
| Taxes |
5 380 €
|
7,24 €
|
| Frais d’exploitation |
701 €
|
0,94 €
|
| Total des frais |
6 081 €
|
8,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
73 830 €
|
99,34 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 84 117 € |
| Annuel par m² | 113,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 206 € |
| Annuel par m² | 5,66 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 911 € |
| Annuel par m² | 107,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 380 € |
| Annuel par m² | 7,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 701 € |
| Annuel par m² | 0,94 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 081 € |
| Annuel par m² | 8,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 830 € |
| Annuel par m² | 99,34 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
569 543 €
Prix par m²
766,31 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
BN - In Alabama, the BN zoning designation typically stands for Business, Neighborhood.
Stationnement
50 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur University Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-04-20-1-012-006.001 | Évaluation totale | 145 778 € |
| Évaluation du terrain | 11 475 € | Impôts annuels | 5 380 € (7,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 134 304 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-04-20-1-012-006.001
Évaluation du terrain
11 475 €
Évaluation des aménagements
134 304 €
Évaluation totale
145 778 €
Impôts annuels
5 380 € (7,24 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 17
Vidéos
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Présenté par
Société non fournie
Jim Myers Drug, Inc. | 3325 University Blvd E
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