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3325 Newport Blvd 3325 Newport Blvd Local commercial | 163 m² | À louer | Newport Beach, CA 92663
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Informations principales
- Located in the heart of Newport Beach
- Excellent traffic counts & great visibility
- Walking distance to many retailers and the Pacific Ocean
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3325 | 163 m² | Négociable | 572,63 € /m²/an 47,72 € /m²/mois 93 099 € /an 7 758 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3325
Turn-key 2nd generation restaurant space immediately available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Turnkey restaurant with equipment
- Strong visibility and foot traffic
- Parking and Type-41 license
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3325 Newport Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cinnamon Teal Corp
- Bar à cocktails
- 1
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- Law Offices Arthur Roberts
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Newport Beach Recovery Center
- Santé
- 1
- Local
- Pescadou Bistro
- Restaurant
- 1
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- Sierra West Group
- Information
- 1
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- Space Monkeyz Smoke Shop
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cinnamon Teal Corp | Bar à cocktails | 1 | - |
| Law Offices Arthur Roberts | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Newport Beach Recovery Center | Santé | 1 | Local |
| Pescadou Bistro | Restaurant | 1 | - |
| Sierra West Group | Information | 1 | - |
| Space Monkeyz Smoke Shop | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Nestled in the heart of Newport Beach, this commercial property offers exceptional visibility and accessibility within one of Southern California’s most desirable coastal markets. Surrounded by vibrant residential neighborhoods, thriving local businesses, and steady year-round tourism activity, the building capitalizes on strong consumer demand and a highly affluent demographic base. The property’s walkable location places it steps from the Pacific Ocean and numerous well-known retail and dining destinations. Benefiting from excellent traffic counts and a dynamic community environment, the building is positioned to attract both local patrons and visitors seeking convenience and coastal charm. Its proximity to major thoroughfares enhances regional connectivity, while surrounding amenities support steady daytime and evening activity. With dedicated on-site parking options and inviting curb appeal, the property delivers a compelling presence within Newport Beach’s energetic commercial landscape, making it a standout destination for high-impact business operations.
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Nathan Holthouser -
Maggie Attashian -
Tram Church -
Rebecca Canalez -
Coastal Commercial Inc.
Présenté par
3325 Newport Blvd | 3325 Newport Blvd
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