±2.18 Acre West Fort Worth Pad Site 3325 Las Vegas Trl Lot | Terrain commercial | 0,88 ha | À vendre | 326 770 € | Fort Worth, TX 76116

EXCELLENT EMPLACEMENT : L'établissement est situé près de l'intersection du Las Vegas Trail et du boulevard Camp Bowie W, à moins de trois kilomètres du quartier de Camp Bowie à Fort Worth, qui offre une excellente exposition au trafic commercial. L'établissement offre un excellent accès aux principales artères de la région, notamment l'Interstate 30, le Loop 820 et l'Interstate 20. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER ORDRE : La propriété offre de nombreux avantages en tant que site de développement commercial, notamment une grande superficie de ±2,18 acres, une façade de ±175 pieds sur le Las Vegas Trail et un excellent accès. La zone libérale de Camp Bowie Overlay District — Western Business District permet diverses utilisations, notamment la vente au détail et les services, les bureaux, l'hébergement, le restaurant, les banques, les logements multifamiliaux, les maisons de ville et bien d'autres. TRAFIC ÉLEVÉ : La propriété est située près de l'angle nord-ouest de l'intersection signalée du Las Vegas Trail et du boulevard Camp Bowie W, où passent plus de 32 000 véhicules par jour. FORTE DÉMOGRAPHIE : La population dans un rayon de 16 km autour de la propriété est de plus de 577 000 habitants et devrait augmenter de plus de 3 % d'ici 2026. NOMBREUX MOTEURS DE LA CIRCULATION LOCALE : L'établissement est situé à moins de 3 km du centre commercial Ridgmar et du NAS Fort Worth JRB, qui compte une population active de près de 10 000 habitants.