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Whataburger 3325 Lamar Ave Local commercial 296 m² À vendre Paris, TX 75460 2 493 695 € (8 414,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Paris Towne Center | High Traffic Intersection | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2000
Prix
2 493 695 €
Prix par m²
8 414,39 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
125 842 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
40 places (134,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Lamar Ave
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18563 | Évaluation des aménagements | 359 583 € |
| Évaluation du terrain | 144 049 € | Évaluation totale | 503 632 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18563
Évaluation du terrain
144 049 €
Évaluation des aménagements
359 583 €
Évaluation totale
503 632 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Whataburger | 3325 Lamar Ave
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