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Whataburger 3325 Lamar Ave Local commercial 296 m² À vendre Paris, TX 75460 2 672 200 € (9 016,72 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Paris Towne Center | High Traffic Intersection | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2000
Prix
2 672 200 €
Prix par m²
9 016,72 €
Taux de capitalisation
4,71 %
RNE
125 933 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
40 places (134,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Lamar Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18563 | Évaluation des aménagements | 359 842 € |
| Évaluation du terrain | 144 152 € | Évaluation totale | 503 994 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18563
Évaluation du terrain
144 152 €
Évaluation des aménagements
359 842 €
Évaluation totale
503 994 €
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Présenté par
Whataburger | 3325 Lamar Ave
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