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3325 Griffin Rd Bureau | 65 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33312
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Informations principales
- High Visibility Location on Griffin Rd
- Minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport
- Corner Lot with Signage Opportunity
- Convenient Access to I-95, I-595 & Florida Turnpike
- On-Site Parking for Tenants and Visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10 | 65 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 1-3 Ans | 318,01 € /m²/an 26,50 € /m²/mois 20 681 € /an 1 723 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10
700 SF office space available for lease at 3325 Griffin Rd Suite 10 in Fort Lauderdale. The unit features modern flooring, bright lighting, and an open layout ideal for professional offices, small businesses, or service-based companies. Water is included in the rent. Tenant is responsible for electricity and trash. Convenient location with easy access to major roads, retail, and nearby services. Available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- 700 SF Office Space Available
- Move-In Ready Office Suite
- Open Floor Plan Layout
- Water Included in Rent
- On-Site Parking Available
- High Visibility on Griffin Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3325 Griffin Rd, Fort Lauderdale, FL 33312
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alarm Company
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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- Hollywood Hills Development Inc
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- JAX Apartments LLC
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- Robert's Thrift Store
- Enseigne
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- Shlomo Manor
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- Stella's Beauty Spa Llc
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alarm Company | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Hollywood Hills Development Inc | - | 1 | - |
| JAX Apartments LLC | - | 1 | - |
| Robert's Thrift Store | Enseigne | 1 | - |
| Shlomo Manor | - | 1 | - |
| Stella's Beauty Spa Llc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
700 SF office suite available for lease at 3325 Griffin Rd in Fort Lauderdale. The space features modern flooring, bright lighting, and an open layout ideal for professional offices, small businesses, or service-based companies. Water is included in the rent, while tenants are responsible for electricity and trash. The property offers on-site parking, signage opportunities, and convenient access to major roadways including I-95, I-595, and Florida’s Turnpike. Located minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and nearby retail and services.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tuesday Properties
3325 Griffin Rd
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