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Carytown Anchor with Outdoor Space 3325-3331 W Cary St Bureaux/Local commercial | 316–1 445 m² | À louer | Richmond, VA 23221
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 583 m² | Négociable | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 203 598 € /an 16 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 546 m² | Négociable | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 190 436 € /an 15 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 316 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 89 322 € /an 7 443 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a rare opportunity to lease newly renovated retail space in the heart of Richmond’s iconic Carytown district. Located at 3325 W. Cary Street, one of the most architecturally distinctive and recognizable properties in the neighborhood, this landmark building is poised to undergo a transformative redevelopment that will unlock its full potential as a premier destination for experiential retail and hospitality concepts. Upon completion, the property will offer up to three distinct leasing opportunities, with one potential tenant space per floor, while also providing the flexibility for a single user to lease multiple floors or occupy the entire building. The property further benefits from valuable off-street parking, exceptional visibility, and significant signage opportunities that are rarely available within Carytown’s highly constrained retail environment. The extensive renovation will include the addition of an elevator serving all levels, a dramatic reconfiguration of the English basement to maximize functionality and accessibility, and a large recessed patio space designed to enhance the ground-floor experience. The resulting spaces will be ideally suited for experience-driven concepts such as restaurants, event venues, spas, wellness operators, beauty services, boutique fitness, medical aesthetics, and other personal service businesses seeking a one-of-a-kind setting. Landlord plans call for delivering the spaces as warm, lit vanilla shells, creating an efficient path to occupancy while providing tenants the opportunity to customize their build-outs to meet specific operational and branding needs. Positioned in the center of Carytown’s vibrant retail corridor, 3325 W. Cary Street offers a unique opportunity to establish a presence within one of Richmond’s most sought-after commercial districts while occupying a truly irreplaceable architectural asset. PRICING GUIDANCE: -1st Floor: 6,280 SF at $37/ PSF NNN -2nd Floor: 5,874 SF at $37/PSF NNN -3rd Floor: 3,398 SF at $30/PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 445 m² d’espace adjacent.
- Potential for standalone occupancy-up to 15,552 SF
- Large patio/outdoor bar
- Off street parking
- Spring 2027 delivery
- Warm lit vanilla shell w/ opportunity to customize
- Restaurant, event, or medium-format retail
2e étage
Introducing a rare opportunity to lease newly renovated retail space in the heart of Richmond’s iconic Carytown district. Located at 3325 W. Cary Street, one of the most architecturally distinctive and recognizable properties in the neighborhood, this landmark building is poised to undergo a transformative redevelopment that will unlock its full potential as a premier destination for experiential retail and hospitality concepts. Upon completion, the property will offer up to three distinct leasing opportunities, with one potential tenant space per floor, while also providing the flexibility for a single user to lease multiple floors or occupy the entire building. The property further benefits from valuable off-street parking, exceptional visibility, and significant signage opportunities that are rarely available within Carytown’s highly constrained retail environment. The extensive renovation will include the addition of an elevator serving all levels, a dramatic reconfiguration of the English basement to maximize functionality and accessibility, and a large recessed patio space designed to enhance the ground-floor experience. The resulting spaces will be ideally suited for experience-driven concepts such as restaurants, event venues, spas, wellness operators, beauty services, boutique fitness, medical aesthetics, and other personal service businesses seeking a one-of-a-kind setting. Landlord plans call for delivering the spaces as warm, lit vanilla shells, creating an efficient path to occupancy while providing tenants the opportunity to customize their build-outs to meet specific operational and branding needs. Positioned in the center of Carytown’s vibrant retail corridor, 3325 W. Cary Street offers a unique opportunity to establish a presence within one of Richmond’s most sought-after commercial districts while occupying a truly irreplaceable architectural asset. PRICING GUIDANCE: -1st Floor: 6,280 SF at $37/ PSF NNN -2nd Floor: 5,874 SF at $37/PSF NNN -3rd Floor: 3,398 SF at $30/PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 445 m² d’espace adjacent.
- Potential for standalone occupancy-up to 15,552 SF
- Large patio/outdoor bar
- Off street parking
- Spring 2027 delivery
- Warm lit vanilla shell w/ opportunity to customize
- Restaurant, event, or medium-format retail
3e étage
Introducing a rare opportunity to lease newly renovated retail space in the heart of Richmond’s iconic Carytown district. Located at 3325 W. Cary Street, one of the most architecturally distinctive and recognizable properties in the neighborhood, this landmark building is poised to undergo a transformative redevelopment that will unlock its full potential as a premier destination for experiential retail and hospitality concepts. Upon completion, the property will offer up to three distinct leasing opportunities, with one potential tenant space per floor, while also providing the flexibility for a single user to lease multiple floors or occupy the entire building. The property further benefits from valuable off-street parking, exceptional visibility, and significant signage opportunities that are rarely available within Carytown’s highly constrained retail environment. The extensive renovation will include the addition of an elevator serving all levels, a dramatic reconfiguration of the English basement to maximize functionality and accessibility, and a large recessed patio space designed to enhance the ground-floor experience. The resulting spaces will be ideally suited for experience-driven concepts such as restaurants, event venues, spas, wellness operators, beauty services, boutique fitness, medical aesthetics, and other personal service businesses seeking a one-of-a-kind setting. Landlord plans call for delivering the spaces as warm, lit vanilla shells, creating an efficient path to occupancy while providing tenants the opportunity to customize their build-outs to meet specific operational and branding needs. Positioned in the center of Carytown’s vibrant retail corridor, 3325 W. Cary Street offers a unique opportunity to establish a presence within one of Richmond’s most sought-after commercial districts while occupying a truly irreplaceable architectural asset. PRICING GUIDANCE: -1st Floor: 6,280 SF at $37/ PSF NNN -2nd Floor: 5,874 SF at $37/PSF NNN -3rd Floor: 3,398 SF at $30/PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 445 m² d’espace adjacent.
- Potential for standalone occupancy-up to 15,552 SF
- Large patio/outdoor bar
- Off street parking
- Spring 2027 delivery
- Warm lit vanilla shell w/ opportunity to customize
- Restaurant, event, or medium-format retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 445 m² | Surface commerciale utile | 1 445 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 445 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 445 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carytown Anchor with Outdoor Space | 3325-3331 W Cary St
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