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3325-3331 24th St Local commercial | 93 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 25 698 € /an 2 142 € /mois | Brut modifié |
1er étage
3327 24th Street offers a highly visible, transit-oriented retail opportunity in the heart of San Francisco’s Mission District, immediately next door to the 24th Street Mission BART Plaza at the signalized intersection of 24th Street and Mission Street. This ±1,000 SF space spans two levels and is ideally suited for retail, café, or food-and-beverage uses. The property features excellent street frontage along 24th Street, one of the Mission’s most active pedestrian corridors, with strong daily foot traffic driven by BART commuters, neighborhood residents, and visitors. The space is move-in ready. Surrounded by popular restaurants, cafés, and neighborhood-serving retailers, the property benefits from consistent daytime and evening activity. Nearby anchors include Dynamo Donut & Coffee, Haus Coffee, Café La Bohème, L’s Caffè, and Beloved Café. Located within the Calle 24 Latino Cultural District, this location offers exceptional visibility, branding opportunities, and access to one of San Francisco’s most established retail neighborhoods.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- ±1,000 SF retail space on two levels in the heart
- Directly adjacent to the 24th Street Mission BART
- High pedestrian traffic from BART commuters, neigh
- Second-floor office space and abundant storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Frisco Flavor
- Hébergement et restauration
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- Herrera Escobar Service
- Galerie d’art
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frisco Flavor | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Herrera Escobar Service | Galerie d’art | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 290 m² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3325-3331 24th St
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