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3325 153rd Ave - Amnor Manning Centre 128-441 m² | À vendre | Edmonton, AB T5Y 6A1
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Informations principales sur l'investissement
- Unités disponibles à la vente
- faibles coûts d'exploitation, stationnement gratuit sur plus de 250 places
- Options de taille flexibles à partir de 1 075 pieds carrés
- Forte exposition à la circulation sur la 153 Avenue
Résumé analytique
De nouveaux développements résidentiels sont à venir le long de la 153 Avenue avec une future ligne et une future station de TLR, comme indiqué dans le plan de structure de la région de Gorman. A1 Athletics a proposé des plans pour un centre de soccer situé directement à 2 minutes au nord, le long de la 34 Street.
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8 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Description
Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Description
Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Description
Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Description
Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Description
Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
Description
Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue.
Notes sur la vente
Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
DRIVE THRU Unit - High traffic exposure next to 153 Ave and the site traffic entrance.
Notes sur la vente
High traffic exposure next to 153 Ave and the site traffic entrance.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 03 | 128 m² | Bureaux/Local commercial | Sur demande | - |
| Lot 04 | 128 m² | Bureaux/Local commercial | Sur demande | - |
| Lot 05 | 192 m² | Bureaux/Local commercial | Sur demande | - |
| Lot 06 | 203 m² | Bureaux/Local commercial | Sur demande | - |
| Lot 10 | 192 m² | Bureaux/Local commercial | Sur demande | - |
| Lot 11 | 135 m² | Bureaux/Local commercial | Sur demande | - |
| Lot 12 | 326 m² | Bureaux/Local commercial | Sur demande | - |
| Lot Bldg 5 | 441 m² | Local commercial | Sur demande | - |
Lot 03
| Surface du lot |
| 128 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 04
| Surface du lot |
| 128 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 05
| Surface du lot |
| 192 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 06
| Surface du lot |
| 203 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 10
| Surface du lot |
| 192 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 11
| Surface du lot |
| 135 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 12
| Surface du lot |
| 326 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot Bldg 5
| Surface du lot |
| 441 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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Lot 03
| Surface du lot | 128 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
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Lot 04
| Surface du lot | 128 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Lot 05
| Surface du lot | 192 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Lot 06
| Surface du lot | 203 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Lot 10
| Surface du lot | 192 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Lot 11
| Surface du lot | 135 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Lot 12
| Surface du lot | 326 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat, Immeuble en gros œuvre |
| Description | |
| Cette propriété bénéficie d'une belle exposition sur la 153 Avenue. | |
| Notes sur la vente | |
| Le développement offre un accès rapide aux routes principales : Manning Drive, Victoria Trail et Anthony Henday. Le quartier est bien établi à côté du centre-ville de Manning et du village de Manning. Les quartiers environnants incluent : Kirkness, Fraser, Ebbers et Miller. |
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Lot Bldg 5
| Surface du lot | 441 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| DRIVE THRU Unit - High traffic exposure next to 153 Ave and the site traffic entrance. | |
| Notes sur la vente | |
| High traffic exposure next to 153 Ave and the site traffic entrance. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 KM
3 KM
5 KM
2026 Population
8 115
69 171
146 233
2031 Population
8 874
73 452
156 818
Croissance démographique prévue 2026–2031
9,4 %
6,2 %
7,2 %
Employés de jour
1 114
9 350
16 652
Total des entreprises
70
604
1 477
Revenu moy. du foyer
120 916 $
123 159 $
120 618 $
Revenu médian du foyer
92 077 $
95 057 $
92 960 $
Total des dépenses des consommateurs
316,1 M $
2,7 Md $
5,6 Md $
Âge médian
36,6
36,0
36,1
2026 foyers
2 777
23 180
49 013
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
12 %
13 %
11 %
Valeurs en CAD
Principaux commerces à proximité
1 sur 20
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