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3324 W Lawrence Ave Immeuble residentiel 1 lot À vendre Chicago, IL 60625

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3324 W Lawrence Avenue offers ±19,200 square feet across four stories in Chicago’s Albany Park neighborhood. The property is zoned B1-2, permitting active ground-floor commercial with residential above, supported by a 2.2 FAR and efficient density standards. Currently occupied by a medical use at grade, the building provides investors with clear repositioning potential into a true mixed-use asset. With its visible frontage, compact lot, and flexible zoning, the property is well positioned to capture demand for both neighborhood retail and multifamily housing along the Lawrence Avenue corridor.

UPDATED Lawrence Property OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Surface du lot	0,05 ha
Type de bien	Immeuble residentiel	Surface de l’immeuble	1 784 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Nb d’étages	4
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Année de construction	2025
Zonage	B1-2 - Neighborhood Shopping District

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	1 784 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	2025
Zonage	B1-2 - Neighborhood Shopping District

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-11-429-025-0000	Évaluation des aménagements	562 741 €
Évaluation du terrain	39 032 €	Évaluation totale	601 773 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

13-11-429-025-0000

Évaluation du terrain

39 032 €

Évaluation des aménagements

562 741 €

Évaluation totale

601 773 €

(626) 807-8961

CONTACT

Max Esquivel
Deodate Corporation

ID de l’annonce: 37695823
Date de mise sur le marché: 16/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3324 W Lawrence Ave, Chicago, IL 60625

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