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Retail Spaces For Lease in Malone, NY 3324 Route 11 Local commercial | 678–1 245 m² | À louer | Malone, NY 12953
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Informations principales
- Pad Site option available
- Co-Tenants Dollar Tree and Aldi
- Prime location in main retail corridor
- 16,310 VPD on U.S. Route 11
- 2 points of ingress/egress on Route 11
- Excellent visibility w/ pylon and building signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 678 – 1 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
FOR LEASE: 69,479 SF shopping center, Aldi Plaza Space 1: 13,400 SF (End-cap space next to Dollar Tree)) Space 4: 7,300 SF (In-line space situated between Aldi & Rent-A-Center) Space 6: 8,720 SF (In-line space situated between Rent-A-Center & Kings Wok Buffet) Potential pad site opportunity
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pad Site option available
- Co-Tenants Dollar Tree and Aldi
- 2 points of ingress/egress on Route 11
- Prime location in main retail corridor
- Excellent visibility w/ pylon and building signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aldi
- Enseigne
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- Dollar Tree
- Enseigne
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- Rent A Center
- Services de location et de bail
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aldi | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Rent A Center | Services de location et de bail | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 245 m² | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Min. Divisible | 678 m² | Année de construction/rénovation | 1968/1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | North Bangor Rd. |
| Surface commerciale utile | 6 531 m² |
| Espace total disponible | 1 245 m² |
| Min. Divisible | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 531 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction/rénovation | 1968/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Rues transversales | North Bangor Rd. |
À propos du bien
FOR LEASE: 69,479 SF shopping center, Aldi Plaza Space 1: 13,400 SF (End-cap space next to Dollar Tree)) Space 4: 7,300 SF (In-line space situated between Aldi & Rent-A-Center) Space 6: 8,720 SF (In-line space situated between Rent-A-Center & Kings Wok Buffet) Potential pad site opportunity Prime location on U.S.Route 11 in the heart of the Malone main retail corridor; national retailers in the area include Walmart Superstore, Aldi, Runnings, Price Chopper, Tractor Supply & more Easily accessible with 2 points of ingress/egress; located between two main travel routes, Route 37 & Route 30, bothleading northbound to the Canadian border Strong co-tenants such as Aldi, Dollar Tree & Rent-A-Center Excellent visibility along U.S. Route 11 with pylon and building mounted signage available
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Spaces For Lease in Malone, NY | 3324 Route 11
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