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3324 Eastern Ave Local commercial 292 m² À vendre Los Angeles, CA 90032 1 033 272 € (3 544,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner location at Eastern Avenue and Axtell Street with strong visibility and street presence.
- More than 88 feet of combined building frontage enhances exposure to passing traffic.
- Parking in the rear.
- Situated two blocks from Huntington Drive and Eastern Avenue, a key commercial intersection in El Sereno.
- Visibility to ±20,000 cars per day.
- Building permitted for two units.
Résumé analytique
-Ideally positioned at the corner of Eastern Avenue and Axtell Street, this highly visible property is located just two blocks from El Sereno’s busiest intersection at Huntington Drive and Eastern Avenue, placing it in the center of one of the neighborhood’s most active commercial corridors.
-With more than 88 feet of combined building frontage, the property offers exceptional street presence and exposure, while rear tandem parking adds valuable convenience for tenants and customers alike.
-An associated cannabis license may be available for acquisition separately from the real estate. Please contact the broker regarding pricing, eligibility and additional details.
-With more than 88 feet of combined building frontage, the property offers exceptional street presence and exposure, while rear tandem parking adds valuable convenience for tenants and customers alike.
-An associated cannabis license may be available for acquisition separately from the real estate. Please contact the broker regarding pricing, eligibility and additional details.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
3 544,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC4 - Niveau 2 des collectivités axées sur le transport en commun (TOC)
Stationnement
4 places (13,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5218-014-041 | Évaluation des aménagements | 114 478 € |
| Évaluation du terrain | 595 284 € | Évaluation totale | 709 762 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5218-014-041
Évaluation du terrain
595 284 €
Évaluation des aménagements
114 478 €
Évaluation totale
709 762 €
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Street view
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Présenté par
3324 Eastern Ave
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