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3323 SW Naito Pky Bureau 437 m² À vendre Portland, OR 97239 1 728 440 € (3 958,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease Through 12/31/2037
- Ideal for 1031 Exchange or Passive Income Investor
- Accredited Birth Center Operating at This Location Since 1998
- Contractual Rent Escalations Provide Predictable NOI Growth
- Attractive Going-In Yield with Future Cap Rate Expansion
Résumé analytique
This offering presents a rare opportunity to acquire a high-quality sale leaseback investment secured by a long-term, absolute NNN lease by an established tenant. This offering is ideally suited for investors seeking durable income and minimal management responsibilities of a single-tenant building.
Minutes from I-5 in Portland, this property is located in a centralized and highly strategic location near major regional hospitals, including OHSU, Providence Portland, and Providence St. Vincent that provide full labor and delivery and emergency obstetric services.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
1 728 440 €
Prix par m²
3 958,46 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
121 855 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
218 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R1
Stationnement
12 places (27,48 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Andaluz Waterbirth Center
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Andaluz Waterbirth Center | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R238716 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 337 615 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R238716
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
337 615 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
3323 SW Naito Pky
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