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3322 W Lawrence Ave Bureau 1 784 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60625
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3324 W Lawrence Avenue offers ±19,200 square feet across four stories in Chicago’s Albany Park neighborhood. The property is zoned B1-2, permitting active ground-floor commercial with residential above, supported by a 2.2 FAR and efficient density standards. Currently occupied by a medical use at grade, the building provides investors with clear repositioning potential into a true mixed-use asset. With its visible frontage, compact lot, and flexible zoning, the property is well positioned to capture demand for both neighborhood retail and multifamily housing along the Lawrence Avenue corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 784 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
453 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,67
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
B1-2
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-11-429-025-0000 | Évaluation des aménagements | 555 865 € |
| Évaluation du terrain | 38 555 € | Évaluation totale | 594 420 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-11-429-025-0000
Évaluation du terrain
38 555 €
Évaluation des aménagements
555 865 €
Évaluation totale
594 420 €
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Présenté par
3322 W Lawrence Ave
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